在买保险的时候，除了仔细查阅保险合同约定的条款外，还应当注意审查保险公司的资质，是否具有经营该保险业务的资质，不少人担心如果保险公司破产倒闭了，购买的保险应当如何处理呢？ 网友咨询： 保险公司破产了，我买的保险怎么办？ 建纬（昆明）律师事务所刘鸿超律师解答： 关于如果保险公司破产了，投保人购买的保险应当如何处理的问题，应当区分该保险公司是否经营了人寿保险业务。《保险法》第九十二条明确规定了经营人寿保险业务的保险公司破产后的处理程序。 1、经营有人寿保险业务的保险公司被依法撤销或者被依法宣告破产
2024-08-16
合同义务分为主合同义务和附随义务，主合同义务是由双方事先约定的，那么附随义务是否也应当必须由双方事先约定呢？ 网友咨询： 附随义务是否需要事前约定？ 北京市京师（大连）律师事务所张超律师解答： 附随义务可以事先约定，法定附随义务之外的附随义务需要事先预定。附随义务分为法定的附随义务和约定的附随义务。因此附随义务可以由双方事先约定，成为合同义务，如果双方没有约定的，应当遵照诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等法定附随义务。 合同附随义务是相对于合同主义务的法律概念，
2024-08-16
最近吴亦凡丑闻事件愈演愈烈，女方爆料其性生活糜烂甚至涉及刑事犯罪，对此吴亦凡方今日发表声明称将于女方对簿公堂。就在昨日舆论已经完全不受吴亦凡方控制的情况下，与吴亦凡有代言、推广合作的品牌方均提出了单方解约，吴亦凡的商业价值一落千丈。其实艺人爆出丑闻，品牌方基于自身品牌声誉的考量会作出单方解约的行为不足为奇，那么艺人应当保持良好的形象是否属于合同义务，爆发丑闻是否属于违约呢？ 网友咨询： 昨日多家品牌已发表声明与吴亦凡方解除合同，这是否属于单方解除权？是吴亦凡方违约还是品牌方违约呢？ 四川诚中成
2024-08-16
买保险会给我们的生活增加一些保障，但是有时候会忘记了缴纳保费或者暂时资金不足没能支付到期保费，那么这个时候，保险合同是否自然终止呢？ 网友咨询： 如果保费过期忘交了，保单还有效吗？ 北京翀煜律师事务所姜懿烜律师解答： 忘缴保费，还有“宽限期”。宽限期，是指分期支付保险费的保险合同，自首次缴付保险费以后，除合同另有约定外，投保人自保险公司催告之日起超过三十日未支付当期保险费或每次保险费到期日起六十天内为宽限期。 买了一份需要长期缴纳保费（一般两年以上）的保险产品，万一有时候忘记缴纳保费，保险公司
2024-08-16
业主与物业经常发生纠纷，业主不满物业的服务拒绝交纳物业管理费，物业公司也会采取一系列方法逼迫业主交纳费用，通常包括停水、停电等方式，但这种方式法律所禁止的，那么如果物业公司通过禁用门禁卡的方式催收，是否合法呢？ 网友咨询： 因历史等诸多原因，物业公司几乎没有存在感，物业费缴费率向来较低，先后换了3个物业，特别是今年物业费又涨价了，更得不到广大业主的认可，为强行收取物业费，物业开始安装门禁系统，不交物业费的，就不给办理门禁卡，请问这种做法合法吗？ 安徽皖大律师事务所沈培亮律师解答： 不合法，房屋
2024-08-16
签订了贷款合同，并且也履行了部分还款义务，但是由于客观情况发生变化，决定解除贷款合同，如果属于违约的，应当支付违约金，那么对于已经偿还的部分，能否抵销部分违约金呢？ 网友咨询： 贷款已经还了一些然后再和商家取消合同违约金是否扣除已还款部分？ 黑龙江天扩律师事务所王金玉律师解答： 贷款解除的，已经履行的部分，出借人应当返还，借款人应当支付违约金，出借人享有抵销权的，可以向借款人主张抵销，从违约金内扣除已偿还的贷款。 1、合同解除后的法律后果 合同解除后，已经履行的，应当恢复原状，即可以要求对方返
2024-08-16
双方订立合同后，应当按照合同约定的内容来履行，如果一方想要更改合同内容，于是在合同原文上进行了涂改。企图代替原合同，那么涂改后的协议是否有效呢？合同涂改后，协议还有效吗？ 网友咨询： 合同或协议涂改后还有效吗？ 北京大成（太原）律师事务所刘雅婷律师解答： 涂改行为属于单方面变更合同内容，因违反意思自治原则，没有经过合同双方合议，不能改变合同内容，对合同当事人没有约束力。合同被单方涂改并不影响合同的效力，已经成立的合同依然为有效合同，但涂改的内容不具有合同的约束力。 合同签订之后，任何一方想进行
2024-08-16
租房子是个讲究问题，需要看房屋质量有没有问题、房东是否值得信赖以及如果是合租或者群租的话，还需要注意他们是否适合共同居住。看了很多房子，终于定下某间签订了租赁合同，如果在使用中发现房屋严重漏水，影响居住的，退房属于违约吗？ 网友咨询： 租房子漏水房子不能住，要退房算违约吗？ 山西金绪天直律师事务所帅岩律师解答： 租房期间，出租人应当对租赁物能够保持约定的用途负有担保义务。房屋漏水致使房子不能使用的，承租人有权解除合同，不负违约责任。 1、合同约定了单方解除权的 如租赁合同约定了房屋出现漏水等质
2024-08-16
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。具体包括：加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。承包合同是指承包人进行建设，发包人支付价款的合同，具体包括工程勘察设计施工，那么承揽合同与承包合同的区别是什么？ 网友咨询： 承揽合同与承包合同的区别是什么？准备找个人定制一个雕塑，签订承揽合同或者承包合同，两者有什么区别吗？ 北京市炜衡（深圳）律师事务所姜永生律师解答： 承揽合同与承包合同的区别是： 1、合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而
2024-08-16
物业公司的工作就是服务业主，维护小区的秩序与安全，但是现实生活中常常发生物业失职的情况，安保不到位、监控损坏不及时修理等情况，那么物业是否应当承担责任呢？例如小孩在小区地下车库被撞，物业承担责任吗？ 网友咨询： 前两天小孩放学了，小孩在小区地下车库玩耍打闹被撞，物业承担责任吗？ 山东宇瑞律师事务所巩芳豪律师解答： 首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到
2024-08-16
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22