在很多合同中对违约责任都会有约定，比如约定一方出现违约情形，违约的一方应该如何承担责任，在个人借款合同中也不例外，那么签订合同后借款人违约，违约责任有哪些？ 网友咨询： 签订合同后借款人违约，违约责任有哪些？ 河北三和时代律师事务所李洁洋律师解答： 1、支付违约金或者支付罚息。 支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。 2、贷款人限期收回贷款，并在一定时期内停
2024-08-21
在合同的有关分类中，具备一定法律规定形式的合同被称为要式合同，与之对应的则是不要式合同。像担保合同、质押合同等都属于要式合同，那么要式合同从何时成立，包括哪些条件？ 网友咨询： 要式合同从何时成立，包括哪些条件？ 福建闽佑律师事务所林高翠律师解答： 书面合同成立的时间，有两种情况： 1、法律或者当事人对合同成立的程序无特别规定或约定的，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同
2024-08-21
我们在合同订立的时候就已经约定了合同的违约责任，要是一方在合同履行过程中有违约行为的话，那么就要对另一方承担违约责任。一方违约一方没有违约的话，没有违约的一方可以就自己的损失要求违约方承担一定的违约责任，那么违约责任的承担方式有哪些？ 网友咨询： 订立合同约定了违约责任，违约责任的承担方式有哪些？ 广东商达律师事务所程舜新律师解答： 合同违约责任的承担方式如下： 第一，继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 第二，采取补救
2024-08-21
在衣食住行慢慢被满足后，越来越多的人，会将赠与他人财物，作为交流情感的方式，在签署了赠与合同的条件下，赠与合同能撤销吗，赠与撤销的条件是什么？ 网友咨询： 赠与合同能撤销吗，赠与撤销的条件是什么？ 贵州胜纳才律师事务所李睿律师解答： 赠与合同指的是把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。 赠与合同可以撤销，赠与撤销的条件： 一、赠与人撤销赠与
2024-08-21
“黑白合同”指建设单位和施工单位就同一建设项目签订了两份合同，其中一份是双方中标备案的施工合同。为什么签订“黑合同”，就是有人想从中谋取利益，逃避税务，但这种违法的行为，却已经渐渐成为了约定俗成的规矩。那么建设工程施工合同中，怎样认定黑白合同的法律效力？ 网友咨询： 建设工程施工合同中，怎样认定黑白合同的法律效力？ 广东卓建律师事务所宋欢律师解答： 黑白(阴阳)合同的法律效力问题一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有
2024-08-21
进入2021年，《民法典》已正式生效施行，合同编中新增的保理合同章节，将保理业务正式上升到法律规定的有名合同行业领域。虽然条款不多，但对一些行业内理解不一的问题给出了原则性规定，进而对保理行业规范发展及法律风险防控起到原则性指引的作用。 一、明确区分保理业务与质押融资业务及融资担保业务 根据《民法典》第七百六十一条关于保理合同的定义，保理合同是以应收账款债权人现有的或将有的应收账款转让为基础订立的服务合同。这个前提将保理业务与有贷款资质的金融机构的非保理类贷款业务及以应收账款质押为条件的融资担
2024-08-21
合同是两方或多方在法律规范下签署的文件，用以保护各方的合法权益以及确定其应尽的义务。这样重要的法律文件必须有专门对应的审查制度对其进行规范。那么对于合同的完备性，审查的重点是什么？ 网友咨询： 对于合同的完备性，审查的重点是什么？ 上海明伦律师事务所孙侠律师解答： 合同完备性审查的重点： 1、审查合同主体是否合法。 2、审查合同名称是否正确。 3、审查所用合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规等内容是否过于陈旧。 4、审查合同的内容是否合法。 5、审查合同的内容是否显失公平。 6、审查格
2024-08-21
房产交易的过程中，签订购房合同是必须要经过的一个步骤，相信大家在签订购房合同的时候都是非常慎重的，但其实，在房产交易的过程中，除了签购房合同之外，可能还会涉及到一些其他的签约情况，那么签订补充协议时，一定要写什么内容？ 网友咨询： 签订补充协议时，一定要写什么内容？ 山东万桥律师事务所李太军律师解答： 签订补充协议一定要写以下内容： 一、对原协议遗漏的事项进行补充。 二、原协议约定不明确，需要补充明确。 三、修改、变更原协议的内容。 合同补充协议的拟定需要注意几个必备信息： 一是双方当事人的基
2024-08-21
古人常说一诺千金，人与人之间一个人对另一个人所说的请求或者要求认为自己可以实现的决定答应照办，而这样的行为可以是承诺也可以说是双方进行协议达成一致，那么承诺书和协议书，这两者的区别是什么？ 网友咨询： 承诺书和协议书，这两者的区别是什么？ 广西弘生联合律师事务所谭睿律师解答： 承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。承诺书要有承诺人，承诺内容，承诺人签字，承诺日期等。 而协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的
2024-08-21
当我们买好了房子之后，装修也是一件大事，很多朋友都会请专业的装修公司来装修自己的房子，在施工之前双方就会签订好合同的，那么在签订装修合同的时候，要注意什么要点？ 网友咨询： 在签订装修合同的时候，要注意什么要点？ 远闻（上海）律师事务所胡恒星律师解答： 在签订装修合同的时候要注意以下要点： 一、查看装修公司的证照资质。 二、看合同是不是使用国家统一文本。 三、看清合同的内容。 四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无约
2024-08-21
2024-08-22
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