继续履行和违约金都是合同中违约责任的承担方式。继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式，违约金是指一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。那么当一方迟延履行时，另一方能否同时主张继续履行和违约金吗？ 网友咨询： 一方债务到期后因自己原因，未能履行债务，双方约定了迟延履行的违约金，能否既要求因迟延履行产生的违约金也要求其继续履行债务呢？ 北京恒略律师事务所王婧律师解答： 继续履行和迟延履行违约金可以同时主张。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应
2024-08-17
不安抗辩权，是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。那么当合同一方当事人被列入失信黑名单，另一方能否行使不安抗辩权？ 网友咨询： 甲公司与乙公司约定由甲垫资为乙建设厂房，工程款待验收后结算付清。施工部分后，甲发现乙公司作为被执行人有多起案件未履行义务，已被法院列入失信被执行人员黑名单。故甲公司停止施工，要求乙公司就已完工的工程款先行结算支付，才继续施工。这种主张是否合理？
2024-08-17
民间借贷中，债务人负债自杀或意外死亡，但所欠债务还未到期，如何追讨借款也就成了债权人最关心的问题。那么，在这种情况下，债权人可否提前收回借款？需要找谁继续追债呢？ 网友咨询： 2010年11月5日，甲向乙购买煤炭，欠乙2万元。2011年3月15日，甲与乙达成还款协议，双方约定：因甲欠乙购煤款2万元，甲于每年6月30日之前给付乙5千元，直至2014年6月30日还清。2011年6月20日，甲给付乙5千元。2011年10月19日，甲因车祸死亡，留下房屋、车辆等若干遗产。乙能否要求甲的遗产继承人承担未
2024-08-17
签订合同之后有些人遇到了内容无效的情况，合同已经签订并且履行了，对方提出合同无效可能会给当事人带来相应的损失。在这时候损失方就会要求另一方进行经济上的赔偿，那么，合同无效是否可以要求赔偿损失？ 网友咨询： 合同被认定无效，能否要求对方赔偿损失？ 湖南人和律师事务所谢群律师解答： 合同无效的，如果对方存在过错，另一方可以要求其赔偿因此受到的损失。合同无效的，自始不发生法律效力。因该合同取得的财产，应当予以返还或者无法返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，
2024-08-17
预期利益，指缔约时可以预见到的履行利益，又称可得利益或间接损失，是在正常情况下可以合理预见的利益，但并不必须是必定发生的利益。当合同归于无效后，自始不发生法律效力，那么无过错方能否要求对方承担预期利益损害赔偿呢？ 网友咨询： 甲承担了乙的砖厂，签订合同后，双方签订的合同因违反法律的规定（主要因乙的过错）而被确认无效。甲起诉乙要求其赔偿承包期内可以获得的经营利润，那么甲能否主张预期利益损害赔偿呢？ 山西金绪天直律师事务所帅岩律师解答： 无效合同，自始不发生法律效力，因此过错方应当承担缔约过失责任
2024-08-17
无权代理是指代理人没有代理权、超越代理权或者代理中止后，仍然以被代理人的名义从事民事活动的行为，对于无权代理行为，被代理人没有追认的，对被代理人不发生法律效力，那么与其进行交易的相对人的利益应当如何保护呢？ 网友咨询： 甲经理打着某公司的名义和我方签订合同，签完才发现他根本不是那个公司的职员，请问我应当找谁承担责任？ 天津荣泓晟律师事务所高平律师解答： 无权代理人与相对人签订的合同效力在被代理人追认前处于不确定的状态，你可以选择催告被代理追认或者行使撤销权，若被代理人在催告期内追认的，合同效力
2024-08-17
合同纠纷是我们十分常见的问题，合同纠纷很多都是因为先前签订合同的时候没有把握好合同遇到的问题进行考虑，才会造成后面的纠纷，对于解除合同没有约定合同解除权可以单方解除合同吗？ 网友咨询： 未约定单方解除权，能否单方解除合同？ 北京德和衡（太原）律师事务所袁霞律师解答： 单方解除权分为约定解除权和法定解除权，双方未约定单方解除权的，需要判断是否适用法定解除权。如果享有法定解除权的，一方当事人可以以通知或者提起诉讼、仲裁的方式解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同
2024-08-17
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。由于格式条款是一方事先订立的，因此在实践中经常发生对格式条款的理解争议，双方各执一词。那么当发生格式条款理解争议时，应当如何处理？ 网友咨询： 和一家公司订立合同，合同是他们提供的，现在对合同条款解释有了争议，请问格式条款理解争议，应当如何处理？ 山东求知律师事务所马晓贝律师解答： 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款
2024-08-17
现在通过互联网购买商品已经成了人们购入商品的主要途径，但是商品从下单到收货之间还要经过快递运输，而快递运输中又有可能发生交通事故，导致货物毁损、灭失，那么在下单之后收货之前，这之间货物毁损、灭失的风险应当由谁来承担呢？ 网友咨询： 购物节在网上买了扫地机器人，到货后，在签收前开包检查商品是否完好，发现机器有压坏，所以拒绝签收。网购商品在签收之前损坏，后果该由谁承担？ 北京市盈科律师事务所马锋律师解析： 网购商品在签收之前损坏，后果应当由出卖人承担，可以要求商家重新发货或者退单。 动产买卖合同中
2024-08-17
代理制度让人的“手”和“脚”伸得更长了，自己没有因为时间和空间原因不方便去做的事，可以委托他人代为办理，且法律后果仍是归于自己，但是当发生一些情况时，代理也会发生终止，例如当被代理人死亡后，委托代理是否当然终止呢？ 网友咨询： 被代理人死亡的，委托代理是否终止？ 北京市盈科（济南）律师事务所马洪宁律师解答： 一般情况下被代理人死亡的，委托代理终止，但是根据《民法典》第一百七十四条，有下列情况之一的，委托代理行为有效： （一）代理人不知道且不应当知道被代理人死亡； （二）被代理人的继承人予以承认
2024-08-17
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22