《民法典》第787条对定作人任意解除权做出了规定。该制度的规范目的在于保护定作人利益，并避免社会资源浪费，任意解除权应限于承揽合同的定作人。 网友咨询： 定作人的任意解除权有什么含义？ 北京大成（青岛）律师事务所李佳芮律师解答： 当定作人不再需要承揽人加工的工作成果时，赋予定作人解除合同的权利，以使承揽人的工作不再继续，避免社会资源的浪费。 任意解除权的行使应有三大限制条件： 1、解除应有效通知到承揽人； 2、解除通知应在承揽人完成承揽工作之前到达承揽人，承揽人已完成工作成果后，定作人要求解除
2024-07-13
合同成立可以采取口头形式，也可以采取书面形式或者其他形式，但对于地役权合同，法律明确规定必须采取书面形式订立合同。 网友咨询： 地役权合同能否采取口头形式？ 广东实丰律师事务所陈志立律师解答： 答案是不能。 地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。我国《民法典》物权编规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权
2024-07-13
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。签订合同的时候，当事人可能没有把所有可能涉及的事项都写完整清楚，造成合同履行的一些困难。 网友咨询： 合同内容没有明确约定质量标准，怎么处理？ 北京市两高律师事务所胡国庆律师解答： 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没
2024-07-13
合同签订后，口头更改的可以有效力，但必须是当事人真实的意思表示，并且是经当事人协商一致同意更改的。 网友咨询： 合同签订后再口头更改有效力吗？ 江苏天律律师事务所李可心律师解答： 合同正式签订后口头更改，符合法定有效条件就是具有法律效力的。 当事人协商一致，可以变更合同。建议注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 需要注意的是法律、行政法规规定采用书面
2024-07-13
为了促使债务人履行债务，保障债权人的债权的以实现，债权人通常会要求债务人提供抵押，通常是会签订抵押合同，但是并不是所有情况下签订的抵押合同都是有效的。 网友咨询： 什么情况下抵押协议无效？ 北京大成（青岛）律师事务所李佳芮律师解答： 1.违反《担保法》的规定，使用限制抵押财产进行抵押而签订的抵押合同无效。 2.抵押物处于不确定状态；抵押物的所有权、使用权不明或有争议；抵押物不具体、不特定；抵押物重复抵押的抵押合同均属无效合同。 3.主合同无效，抵押合同无效。 4.债务人有多个债权人时，而将其全
2024-07-13
股权继承是指自然人股东死亡后由其合法继承人继承股东资格行使股东权利的制度。 网友咨询： 公司股东去世后，名下的股权该谁继承？ 四川国晴律师事务所王俊翔律师解答： 自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。 1、可以发生股权继承的股东仅指自然人股东。 2、能够继承股东资格的继承人仅指股东的合法继承人，不包括其他遗赠人等。若没有遗嘱，由父母、子女、配偶等第一顺位继承人共同继承。 3、股东的合法继承人可以继承有限责任公司股东资格，而不是“应当”。 4、体现全体股东
2024-07-13
供用电合同，是指供电局与电力用户之间签订的电力供应与用电的协议。合同一般采用定型化的合同，合同条款是由供方单位拟定的，用方只能决定是否同意订立合同，而一般不能决定合同的相关内容。 网友咨询： 供电合同中供电人的主要义务有哪些？ 广东实丰律师事务所陈志立律师解答： 供电合同中的供电人应承担以下义务： 1.安全供电的义务。 供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定，向用电人安全供电。如果供电人违反此项义务，并造成用电人损失的，应当承担损害赔偿的责任。 2.断电通知的义务。 供电人因供电设施检修、
2024-07-13
隐名股东是在隐名股东合同中，与显名股东相对应的实际出资方。当代的社会涉及到公司股东资格的认定的时候，有时候会存在隐名股东和显名股东要想认定为谁是真正的股东的话，应当根据实际的出资额来进行不同的判断。 网友咨询： 隐名出资人应如何证明其出资行为？ 广东博敦律师事务所苏慧仪律师解答： 隐名出资人可以依据其与名义出资人之间的隐名投资合同或者其他出资事实证明其为真正的出资人。有限责任公司股东资格的确认，涉及实际出资额、股权转让合同、公司章程、股东名册、出资证明书、工商登记等。确认股东资格应综合考虑多种
2024-07-13
在遇到短暂的资金周转问题时，很多人都会通过借款来解决，借款时可以选择银行贷款，也可以选择民间借款，在进行大额的民间借贷时，贷款公司可能会要求出具担保人。 网友咨询： 借款担保人的担保有效期是多久？ 江苏法德东恒律师事务所郭培芳律师解答： 要分情况来看担保人的担保期限： 一、在合同有明确约定的，按照约定的期限执行。 二、在合同中没有明确约定的，又有六个月与两年之分。 1.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 2.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债
2024-07-13
印章是每个公司对外开展工作过程中必不可少的工具，使用公司印章所产生的权利义务，都由公司来承担，由此看来印章的管理与使用对公司来说至关重要。在实践中，有些情况即便公司举证证明加盖的印章是“假章”，公司也要承担责任。 网友咨询： 盖有公司印章公司就必然承担责任吗？ 浙江浙联律师事务所李励律师解答： 1、能够证明签订合同的人为公司的法定代表人或有权代理人，或者有公司的法定代表人或有权代理人的签字，只要不是明显越权，一般签订的合同对公司都具有约束力。 法定代表人或有权代理人在履行职务时盖章或在合同上签
2024-07-12
2024-08-22
2024-08-22
2024-08-22