合同解除权是当事人在合同履行过程中，因为某些情况发生而有权解除合同的权利。下面将介绍合同解除权的5种情形。
首先，当事人一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。例如，甲方与乙方签订了租房合同，但乙方未按时支付房租，致使甲方无法继续提供房屋使用权，甲方可以解除合同。
其次，当事人一方严重违反合同义务，影响合同目的实现时，另一方也有权解除合同。比如，甲方与乙方签订了合作协议，但乙方严重违反了合作协议的约定，导致甲方无法达到合作的目的，甲方可以解除合同。
第三种情形是当事人一方欺诈、胁迫等行为，导致合同成立时基本违背公平原则，另一方有权解除合同。例如，甲方在签订合同时隐瞒了重要信息，导致合同的成立基本违背了公平原则，乙方可以解除合同。
第四种情形是合同履行的过程中出现不可抗力等情况，导致合同无法继续履行，当事人有权解除合同。比如，因为自然灾害等不可抗力事件，导致合同的履行无法继续进行，双方可以解除合同。
最后一种情形是当事人一方死亡、丧失民事行为能力等情况，影响合同的履行，另一方有权解除合同。例如，合同的一方因病去世或者丧失民事行为能力，导致无法继续履行合同，另一方可以解除合同。
根据《合同法》第二百零三条规定，当事人一方有权解除合同的情形，应当向对方发出书面通知，解除权自通知到达对方时生效。
在合同解除权的适用过程中，当事人应当根据具体情况和法律规定，合理行使解除权，保护自身合法权益。
2024-08-22
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