债权债务中的什么叫涤除权？涤除权的具体规定都有哪些？
2025-03-18涤除权，是指在主债务履行期限届满，债务人不履行债务时，抵押物的受让人为了保有抵押物的所有权，防止抵押物的所有权因债权人对抵押物的拍卖而丧失，代债务人清偿债务进而消灭抵押权的行为。在抵押物转让制度上，我国法律的规定经历了从绝对无效到有效的这样一个演变过程。 最高人民法院《民法通则意见》第115条规定：“抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再做抵押的，其行为无效。”这条规定的是绝对无效。 网友咨询： 我知道抵押期
合同解除权的行使期限的确定
2024-09-27根据《合同法》的规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。 综上，在我国，合同解除权的行使是有期限限制的。 二、解除合同后有哪些维权措施 1、为避免合同的履行风险，掌握解除合同的主动权，当事人在订立合同时，可以对合同履行过程中哪些事实的出现可以导致合同解除的问题进行事先的约定，如，在合同中明确约定，甲方出现哪些行为时，乙方有权解除合同，反之，乙方出现哪些违约情形时
未约定单方解除权，能否单方解除合同？
2024-08-17合同纠纷是我们十分常见的问题，合同纠纷很多都是因为先前签订合同的时候没有把握好合同遇到的问题进行考虑，才会造成后面的纠纷，对于解除合同没有约定合同解除权可以单方解除合同吗？ 网友咨询： 未约定单方解除权，能否单方解除合同？ 北京德和衡（太原）律师事务所袁霞律师解答： 单方解除权分为约定解除权和法定解除权，双方未约定单方解除权的，需要判断是否适用法定解除权。如果享有法定解除权的，一方当事人可以以通知或者提起诉讼、仲裁的方式解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同
付完款过完户房东不搬走反要索赔，法定解除权与约定解除权的区别？
2024-07-291、法定解除权是法律直接规定解除合同的条件，无须当事人是否在合同中约定，当条件成就时，解除权人均可直接援引法律规定行使解除权将合同解除； 2、而约定解除权是合同当事人的意思自治，约定解除的条件以及行使方式应由当事人自行决定，只要这些约定不违反法律、行政法规的强制性规范，约定的解除条件成就时，解除权人可以根据合同约定行使解除权将合同解除。 免责声明：本站部分转载文章，并不用于任何商业目的，仅供学习参考之用；版权归原作者所有，如涉及作品内容、版权和其他问题，请与本网联系，我们将在第一时间删除内容！
定作人的任意解除权有什么含义？
2024-07-13《民法典》第787条对定作人任意解除权做出了规定。该制度的规范目的在于保护定作人利益，并避免社会资源浪费，任意解除权应限于承揽合同的定作人。 网友咨询： 定作人的任意解除权有什么含义？ 北京大成（青岛）律师事务所李佳芮律师解答： 当定作人不再需要承揽人加工的工作成果时，赋予定作人解除合同的权利，以使承揽人的工作不再继续，避免社会资源的浪费。 任意解除权的行使应有三大限制条件： 1、解除应有效通知到承揽人； 2、解除通知应在承揽人完成承揽工作之前到达承揽人，承揽人已完成工作成果后，定作人要求解除
股权登记日和除权除息日是什么意思
2024-06-13导语：在股权交易过程中，股权登记日与除权除息日是两个重要的概念，对于投资者来说具有重要意义。本文将为大家详细解释这两个概念的含义，并通过案例和相关法律条文加以说明。 股权登记日是指公司确定股东名单的日期，只有在这一天持有公司股票的股东才有权享有公司的股利和其他权益。而除权除息日则是指公司实施分红或配股等资本运作后，从该日起股票的价格将会发生相应的变动。了解这两个概念对于投资者在交易过程中的决策和操作都具有重要意义。 案例：小明是一名股民，持有某公司的股票。在某一天，这家公司宣布将进行分红操作，
股权登记日和除权除息日
2024-06-07导语：在股权投资中，股权登记日和除权除息日是两个重要的概念，对于投资者来说十分重要。本文将为大家介绍股权登记日和除权除息日的定义、作用以及相关法律条文。 股权登记日和除权除息日是什么呢？股权登记日是公司确定股东名单的日期，只有在这一天之前购买了股票的投资者才能享有相应权利。而除权除息日则是公司宣布分红或配股等权益调整的日期，投资者在这一天之后购买的股票将不再享有相应权利。 举个例子来说明吧。小明在某公司买了100股股票，公司宣布除权除息日为8月1日，分红比例为每股1元。如果小明在8月1日之前购
合同解除权超过一年怎么办
2024-05-20导语：在实际生活中，有时候合同解除权超过一年，当事人可能会不知道如何处理。下面我们通过一个案例来说明这种情况下应该如何处理。 案例： 小明和小红是朋友，小明想要买小红的二手车，于是他们签订了一份买卖合同。合同中约定，如果小明在一年内发现车有质量问题，可以申请解除合同。然而，一年后小明才发现车有严重的机械故障，他想要解除合同并要求退款。小红却拒绝退款，称合同已经过期，不再具有解除权。 根据相关法律规定，合同解除权一般是在合同中约定的时间内行使，超过约定时间则不能再行使。但是，在一些特殊情况下，法
合同解除权的5种情形
2024-05-20合同解除权是当事人在合同履行过程中，因为某些情况发生而有权解除合同的权利。下面将介绍合同解除权的5种情形。 首先，当事人一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。例如，甲方与乙方签订了租房合同，但乙方未按时支付房租，致使甲方无法继续提供房屋使用权，甲方可以解除合同。 其次，当事人一方严重违反合同义务，影响合同目的实现时，另一方也有权解除合同。比如，甲方与乙方签订了合作协议，但乙方严重违反了合作协议的约定，导致甲方无法达到合作的目的，甲方可以解除合同。 第三种情形是当事人一方