导语：近年来，随着人口流动的增加，天津租房市场也日益火热。然而，租房合同中的纠纷也屡见不鲜。本文将结合实际案例分析天津租房信息，并探讨相关法律条文，帮助租房者更好地维护自身权益。
案例：小明是一名大学生，来天津求学。他在网上找到了一间位于市中心的公寓，签订了租房合同并支付了押金。然而，入住后他发现公寓内的设施有多处损坏，甚至无法正常使用。小明向房东提出维修要求，但房东一直拖延不予处理。小明感到十分困扰，不知道该如何维护自己的权益。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第七十条规定，当事人应当按照约定履行义务。合同一方未按照约定履行义务的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施。合同一方的违约行为造成对方损失的，应当赔偿损失。
针对小明的情况，他可以首先向房东提出书面维修要求，并要求在合理时间内予以修复。如果房东依然拖延不予处理，小明可以要求退还部分租金或者提前解除合同，并要求房东赔偿因设施损坏而造成的损失。
结语：在天津租房过程中，租房者应当注意保留好租房合同等相关证据，一旦发生纠纷可以及时寻求法律援助。同时，房东也应当遵守相关法律法规，保障租房者的合法权益。只有双方共同遵守合同，才能和谐相处，共同营造一个良好的租房环境。
