导语：在房屋租赁过程中，很多人常常会遇到各种问题。本文将通过一个真实案例，结合相关法律条文，为大家介绍如何解决房屋租赁中常见的纠纷。
案例：小明是一名大学生，他在市中心找到了一间价格合适的公寓，于是与房东签订了租赁合同。然而，不久之后，小明发现房屋存在漏水问题，导致房间潮湿发霉，影响了他的生活质量。小明多次向房东提出解决此问题的要求，但房东一直未能解决。
小明感到非常困惑和焦虑，于是向律师事务所寻求帮助。经过律师的分析和调查，发现房东未履行合同中的维修责任，违反了《中华人民共和国合同法》第七十一条的规定。根据法律规定，房东应当承担相应的赔偿责任。
在律师的协助下，小明最终与房东达成了赔偿协议，并得到了合理的经济赔偿。同时，房东也承诺及时修复房屋漏水问题，保障小明的居住权益。
法律条文：《中华人民共和国合同法》第七十一条规定：“当事人应当按照约定的内容和方式履行合同义务。当事人不履行或者不完全履行合同义务的，应当承担违约责任。”
结语：在房屋租赁中，双方应当遵守合同约定，保障自己的权益。如遇到问题，可及时寻求法律援助，维护自己的合法权益。希望通过本文的案例和法律条文介绍，能够帮助大家更好地了解房屋租赁中的法律规定，避免陷入不必要的纠纷。
