导语：现如今，58同城成为了很多人找房的首选平台，但在签订个人房屋出租合同时，仍然存在着一些风险和纠纷。本文将通过案例和相关法律条文，为您详细解析58房屋出租个人房屋的注意事项。
案例：小明是一名在外求学的大学生，通过58同城找到了一间离校园很近的单间房。房东小王态度友好，租金也合理，于是小明决定签订租房合同。合同中约定了租金、押金、租期等基本条款，双方在签字盖章后便开始了租赁关系。
然而，不久之后，小明发现房间内的家具设施存在一些质量问题，例如床板坏了、桌椅摇晃等。他向房东提出了维修要求，但却被房东拒绝了。小明感到很无奈，于是向律师求助。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第175条规定，出租人应当在租赁物上保证承租人的正常使用权，并在租赁期内对租赁物进行必要的维修。如果出租人未履行维修义务，致使租赁物不能正常使用的，承租人有权要求解除合同并要求返还已支付的租金。
结语：在签订58房屋出租个人房屋合同时，双方应当明确约定各项权利义务，并在合同中注明维修责任等相关条款，以避免日后发生纠纷。如果遇到类似问题，可及时向相关部门或律师求助，维护自身权益。希望本文对您有所帮助，谢谢阅读。
