导语：抵押合同纠纷在司法实践中较为常见，而管辖法院的选择对于案件的审理具有重要影响。本文将以一个具体案例为例，探讨抵押合同纠纷的管辖法院选择及相关法律规定。
案例：小明与银行签订了一份抵押合同，借款100万元用于购买房产，抵押物为其名下的一处房产。然而，小明后来因资金周转问题未能按期偿还贷款，银行遂提起诉讼要求执行抵押权。在此过程中，双方就管辖法院产生了争议，银行主张管辖地为借款地所在地的法院，而小明则认为应该由抵押物所在地的法院管辖。
相关法律规定：
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第四十一条规定，借款合同纠纷的管辖地应当属于借款合同约定地或者借款人住所地的人民法院管辖。
2.《中华人民共和国抵押法》第二十四条规定，抵押权的实现程序应当由抵押物所在地或者抵押合同约定地的人民法院管辖。
根据以上法律规定，小明与银行之间的抵押合同纠纷既涉及借款合同又涉及抵押权实现程序，因此管辖法院的选择应当综合考虑借款地和抵押物所在地的法院。
结论：根据法律规定，小明与银行之间的抵押合同纠纷应当由借款地或者抵押物所在地的法院管辖。在实际操作中，当双方就管辖地产生争议时，应当依法向当地人民法院提出管辖异议，并通过法律程序解决。
通过以上案例和法律规定的分析，我们可以看到在处理抵押合同纠纷时，选择合适的管辖法院至关重要，只有依法选择合适的管辖法院，才能确保案件能够得到及时、公正的审理，维护当事人的合法权益。
2024-08-22
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