租赁合同是租赁关系的法律依据，但在实际操作中，租赁合同纠纷时有发生。下面我们通过一个案例来介绍一下租赁合同纠纷的案由及相关法律条文。
案例：
小明和小红是一对情侣，他们在一家房地产中介公司签订了一份租赁合同，租赁一套公寓用作居住。然而，不久后，小明发现公寓的空调设备出现故障，导致居住环境不佳。他向房东提出维修要求，但房东拒绝承担维修费用。小明认为房东违反了租赁合同，导致租赁纠纷的发生。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第七十条规定，当事人应当按照合同约定履行各自的义务。根据该法律条文，房东应当保证出租的房屋设备的正常使用，对于因设备故障导致的损失，房东应当承担相应的维修费用。因此，小明有权要求房东承担维修费用。
结语：
租赁合同纠纷常常涉及房屋设备的维修和维护问题，当事人在面对类似情况时，应当根据相关法律条文来维护自己的权益。希望通过以上案例和法律条文的介绍，能够帮助大家更好地了解租赁合同纠纷的案由及解决方式。
2024-08-22
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