导语：商品房买卖合同是买卖双方在商品房交易过程中签订的重要法律文件，对双方权利义务起着重要的规范作用。本文将以一个真实案例为例，介绍商品房买卖合同(预售)的相关内容及法律条文。
案例：
小明是一名准备购买商品房的买家，他在签订商品房买卖合同(预售)时，由于对房屋质量和交付时间有一定担忧，决定委托律师事务所对合同内容进行审核。律师事务所的律师发现，在合同中规定了开发商应当在一年内交付房屋，并对房屋质量作出了一定的保证。同时，合同中还规定了双方的违约责任和解决方式，确保了交易的安全性和可靠性。
法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人可以约定合同生效的条件。合同的生效条件是指要发生一定的未来事实或未来事件，合同才生效。”
《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定：“当事人可以约定合同的解除条件。合同的解除条件是指要发生一定的未来事实或未来事件，合同自动解除。”
结语：
通过以上案例及相关法律条文，我们可以看出，在商品房买卖合同(预售)中，双方应当明确约定交付时间、房屋质量等重要内容，并规定违约责任和解决方式，以确保交易的合法性和稳定性。购房者在签订合同前，应当认真审核合同内容，如有疑问可委托律师进行审核，以确保自身权益。愿购房者能够在房产交易中顺利达成交易，实现自己的购房梦想。
