导语:二手房交易是一个热门话题,但在网上交易二手房时需要注意一些法律事项。今天我们就来谈谈二手房网交易中的法律风险。
案例:小明在二手房网上看中了一套房子,联系了卖家并达成了交易协议。然而,当小明准备支付定金时,卖家突然改变主意,拒绝继续交易。小明感到非常气愤,但却不知道该如何维护自己的权益。
法律条文:根据《中华人民共和国合同法》第十一条规定,卖方在签订合同后擅自撤销合同的行为是违法的,买方有权要求卖方履行合同或者要求赔偿损失。因此,小明可以通过法律途径维护自己的权益。
在二手房网交易中,买卖双方应当谨慎选择合作平台,确保平台具有良好的信誉和口碑。另外,在交易过程中,要确保签订合同并遵守合同约定,以免发生纠纷。
总的来说,二手房网交易虽然便捷,但也存在一定的法律风险。买卖双方务必了解相关法律条文,谨慎选择合作平台,签订正规合同,以确保交易顺利进行,维护自己的合法权益。