导语：在购买或租赁房地产物业时，了解免责提示是非常重要的。律师事务所为您提供以下相关信息，以帮助您更好地了解房地产交易中的风险和责任。
案例：小明在网上看到一套价格很便宜的公寓出租信息，他兴奋地联系了房东并签订了租赁合同。然而，当他搬进公寓后才发现，该公寓存在严重的漏水问题，导致房屋状况恶劣，影响了他的居住体验。小明感到非常失望，但却不知道如何维权。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，当事人在合同中可以对自己的责任进行免责约定，但对法律另有规定的除外。在房地产交易中，买卖双方可以在合同中约定免责条款，但必须符合相关法律规定。
免责提示语：
1.请在签订房地产交易合同之前，仔细阅读合同中的免责条款，了解双方的权利和责任。
2.在物业看房时，务必仔细检查房屋的设施和装修情况，如有问题及时与房东或中介商讨。
3.在签订租赁合同或购房合同时，建议您咨询专业律师或房产中介，确保合同内容合法合规。
4.若发现房屋存在质量问题或有其他纠纷，应尽快与对方协商解决，如无法达成一致，可寻求法律援助。
总结：了解房地产交易中的免责提示是保护自己权益的重要一环。在签订合同前，务必认真审查合同内容，如有疑问可咨询专业律师。在遇到纠纷时，及时与对方协商解决，保护自己的合法权益。希望以上信息能帮助您更好地了解房地产交易中的风险和责任。
