导语：在购买或租赁房地产物业时，了解免责提示是非常重要的。律师事务所为您提供以下相关信息，以帮助您更好地了解房地产交易中的风险和责任。 案例：小明在网上看到一套价格很便宜的公寓出租信息，他兴奋地联系了房东并签订了租赁合同。然而，当他搬进公寓后才发现，该公寓存在严重的漏水问题，导致房屋状况恶劣，影响了他的居住体验。小明感到非常失望，但却不知道如何维权。 法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，当事人在合同中可以对自己的责任进行免责约定，但对法律另有规定的除外。在房地产交易中，买卖双