导语：农村房屋买卖合同是一项重要的法律文件，它规范了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面是一份正规版本的农村房屋买卖合同范本。
合同主体：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号码：
住址：
房屋基本信息：
房屋位置：
房屋面积：
房屋结构：
房屋权属证明：
合同内容：
一、房屋买卖价格：甲方同意将上述房屋以（具体金额）的价格转让给乙方，乙方已经支付（具体金额）作为首付款，余款在交付房屋后一周内支付清楚。
二、房屋交付时间：甲方将在双方签订合同后（具体时间）内将房屋交付给乙方，乙方应当在收到房屋后验收，确认无误后方可签字确认。
三、房屋权属转移：甲方承诺房屋所有权归属清晰，不存在任何产权纠纷，如有后续问题，甲方愿意承担相应责任。
四、其他约定：双方还约定（具体约定内容）。
案例：
小明是一位农村居民，他打算将自己的房屋卖给小红。双方商定好价格和交付时间后，起草了一份正规的房屋买卖合同。在合同中，明确了房屋的基本信息、买卖价格、交付时间等内容，并约定了双方的权利和义务。最终，小明顺利将房屋交付给小红，并收到了全部款项。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》，双方在签订合同时应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则，合同内容应当明确、具体，双方应当履行各自的义务。若一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求履行或者请求赔偿损失。合同中的条款应当符合法律规定，不得违反法律规定或者公共利益。
总结：农村房屋买卖合同是一项重要的法律文件，双方在签订合同时应当认真核对内容，确保权益不受损失。希望以上范本能够帮助您在房屋买卖交易中顺利达成协议，保障双方权益。
