导语：农村房屋买卖合同是一项重要的法律文件，合法合规的合同起着至关重要的作用。今天我将就如何合法地书写农村房屋买卖合同进行探讨。
案例：小明在农村购买了一栋房屋，双方达成了买卖协议并签订了合同。然而，在合同中并没有明确规定房屋的产权归属、交付时间等重要条款。后来，卖方反悔不愿意履行合同，小明只能束手无策。
法律条文：
1. 标的物的明确性：在农村房屋买卖合同中，必须明确标的物是什么，包括房屋的具体位置、面积、产权归属等信息。
2. 价格的约定：合同中应当明确约定双方的价格，并明确支付方式和时间。
3. 交付时间：合同中应当规定房屋的交付时间，以确保买卖双方的权益。
4. 产权过户：合同中应当明确规定产权过户的程序和时间，以保证买方能够合法拥有房屋产权。
结语：农村房屋买卖合同是一项重要的法律文件，合法合规的合同能够有效保护双方的权益。在书写合同时，务必要注意以上几点，以确保合同的合法性和有效性。愿大家都能顺利完成房屋交易，合法维护自己的权益。
