农村房屋买卖合同是一种重要的法律文件，对于买卖双方的权益保护至关重要。在签订合同前，双方应详细阅读合同内容，确保合同的合法性和规范性，以避免日后可能出现的纠纷。
案例：
小明是一名农村居民，他打算将自己家中的房屋卖给小红。双方商定好价格和交易细节后，决定签订买卖合同。在签订合同时，小红提醒小明要注意合同中的条款，特别是有关房屋权属、价格、交付时间等内容，以免日后发生矛盾。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十四条规定，买卖合同是出卖人将物转让给买受人，买受人支付货款的合同。第一百四十五条规定，当事人订立买卖合同，应当采用书面形式。
根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十二条规定，买卖双方应当在签订合同后及时办理不动产登记手续，确保房屋权属的合法转移。
结语：
签订农村房屋买卖合同时，务必要注意合同的内容和条款，确保双方的权益得到有效保护。如有任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师，以获得更好的法律保护和解决方案。
