导语:房屋租赁纠纷是社会生活中常见的问题,租赁双方在合同履行过程中出现矛盾时,往往需要通过法律途径解决。下面我们将通过一个案例来详细介绍一起房屋租赁纠纷的起诉过程。
案例:
小明是一名年轻的白领,他在几个月前与房东签订了一份租房合同,合同约定了每月支付房租及水电费的金额和支付时间。然而,最近小明却收到了一份水电费账单,金额竟然比合同约定的数额多出了一倍!小明尝试联系房东协商解决,但却遭到了拒绝。于是,小明决定向法院提起诉讼,要求房东按照合同约定支付水电费。
法律条文:
根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定,当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。合同约定不明确的,适用有关法律规定。房屋租赁合同系一种特殊合同,租赁双方应当按照合同约定履行各自的义务。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定,当事人对法院审理的案件有异议的,可以依法提出管辖异议。当事人对合同纠纷案件有异议的,应当依法向人民法院提起诉讼。
结尾:
通过诉讼程序,小明最终获得了法院的支持,房东被判决按照合同约定支付水电费,并对小明造成的损失进行赔偿。房屋租赁纠纷的解决需要依靠法律途径,希望此案例能够给各位租赁双方一些启示,维护自己的合法权益。