导语：农村宅基地房屋买卖合同是一种涉及土地使用权和房屋所有权转让的重要法律文件。在签订合同时，双方必须遵守相关法律法规，确保交易安全合法。下面，我们将介绍一份正规的农村宅基地房屋买卖合同范本。
案例：
小明是一名农民，打算将自己名下的农村宅基地房屋出售。他找到了一家房地产中介公司，通过中介公司联系到了有意购买他房屋的小张。
双方商定好了房屋的价格、交付方式以及过户手续等事项后，决定签订一份正规的农村宅基地房屋买卖合同。合同中详细规定了双方的权利义务，保障了双方的合法权益。
在合同签订后，小明和小张按照约定的时间和方式完成了房屋交易。过户手续顺利办理，双方签字盖章后，房屋所有权正式转移给了小张。这样，一笔农村宅基地房屋买卖交易成功完成。
法律条文：
一、房屋基本信息
买方：____________________
卖方：____________________
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________
二、交易价格及支付方式
1. 本次房屋买卖的总价格为______________元，买卖双方应按照如下方式支付：
（1）首付款______________元，于合同签订之日起3日内支付给卖方；
（2）尾款______________元，于过户前一周支付给卖方。
2. 买卖双方应自行承担因房屋过户所产生的税费。
三、过户手续
1. 买卖双方应在合同签订之日起一个月内完成房屋过户手续。
2. 过户手续办理完成后，卖方应提供相关过户证明文件给买方。
四、违约责任
1. 若一方违反合同规定，导致交易不能完成，应承担相应的违约责任。
2. 若一方无故迟延交房或支付款项，应支付对方每日千分之一的违约金。
以上内容为农村宅基地房屋买卖合同的正规版本，希望买卖双方在签订合同时严格遵守相关规定，确保交易顺利完成。
