城市商品房销售办法是保障房地产市场秩序，保护消费者权益的重要法规。下面我们将介绍一则关于城市商品房销售办法的案例，以及相关的法律条文。
案例：
小明是一名年轻的刚需购房者，他在网上看到了一处位于市中心的商品房，价格合适，地段优越，立即决定前去看房。在看房过程中，销售人员对小明进行了热情的推销，承诺房屋质量优良，周边配套完善，小明心动不已，立即签订了购房合同并支付了订金。
然而，当小明入住房屋后，发现与销售人员所承诺的情况相去甚远。房屋存在质量问题，周边环境也并非如销售人员所言。小明感到被欺骗，决定向有关部门投诉。
法律条文：
根据《城市商品房销售办法》第十条规定，商品房开发企业在销售商品房时，应当如实向购房者提供商品房的相关信息，不得虚假宣传或隐瞒重要信息。购房者有权依法要求退还定金并要求赔偿。
结语：
城市商品房销售办法的出台旨在保护购房者的合法权益，遏制不良行为。购房者在选购商品房时应当谨慎审慎，如有发现销售人员存在虚假宣传或欺诈行为，可依法维护自己的权益。
