在农村房屋买卖过程中，签订合同是非常重要的一环。一份正规的买卖合同能保护双方的合法权益，避免纠纷的发生。下面是一份免费农村房屋买卖合同的正规版本。
案例：
小明是一名农民，他在农村拥有一处房屋，打算将其卖出。小红是一名城里人，对乡村生活情有独钟，决定购买小明的房屋。双方商定好房屋的价格和交易条件后，签订了一份正规的买卖合同。
根据合同，小明将房屋所有权转让给小红，小红支付房屋价格的全部款项。同时，合同中还规定了房屋的权属证明、交付日期、过户手续等具体细节。双方在签署合同前都仔细阅读了每一条款，确保了双方的权益不受损害。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第二十二条规定，合同当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第二十四条规定，合同当事人的权利和义务应当根据合同的约定来确定。
根据《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，出卖人应当按照约定的期限、方式移交标的物，并且应当保证标的物的质量和数量。
总结：
签订一份正规的农村房屋买卖合同，可以有效保障双方的合法权益，避免不必要的纠纷。在签订合同前，双方应该仔细阅读每一条款，确保自己的权益不受损害。希望以上内容对您在农村房屋买卖过程中有所帮助。
