房屋出租合同是租赁双方之间的重要法律文件，约定双方的权利和义务，保障双方利益，避免纠纷。下面我们就来看一份标准的房屋出租合同书。
案例：
小明是一名年轻的白领，他刚刚来到这座城市工作，急需找一处适合居住的房子。经过一番努力，他找到了一处环境优美、交通便利的公寓，便与房东签订了一份房屋出租合同。
根据合同的约定，小明每月需支付1000元的租金，房租包括水电费，但不包括网络费用。合同规定小明可以在合同期满后续租，但需提前一个月通知房东。另外，合同还明确规定了房屋的使用权和维修责任等内容，保障了双方的合法权益。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定，出租人应当按照约定将房屋交付承租人使用，承租人应当按照约定支付租金，并按照约定使用房屋。合同应当采用书面形式。当事人可以根据出租房屋的具体情况约定其他事项。
结语：
房屋出租合同是租赁双方之间的重要法律文件，合同内容的明确与否直接关系到租赁双方的权益。希望通过这份案例，大家能更加了解房屋出租合同的重要性，合理维护自己的权益，避免不必要的纠纷。
