当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表（《竣工验收备案表》）两书（《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）、《商品房面积实测技术报告书》、《室内环境检测报告》和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。
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2024-12-23
