购买房屋不像购买一般商品那么简单，可以做到一手交货一手交钱。那么，交钥匙算不算交房，交钥匙算交房吗？ 网友咨询：商品房交钥匙是否算交房，商品房交钥匙等于交房吗？ 北京京平律师事务所张晓东律师解答： 交钥匙是不算交房的，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。 《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门(以下简称登记机关)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 第五条规定，房屋权属

当商品房已经竣工，并且达到交付使用条件以后，开发商会书面通知购房者办理交接手续。在进行交接的时候，开发商要提供一表（《竣工验收备案表》）两书（《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）、《商品房面积实测技术报告书》、《室内环境检测报告》和《物业管理公约》。当购房者认为房屋符合约定，并且在《房屋验收交接单》上签字以后，开发商就完成了房屋的交付。如果开发商提供的文件不全，购房者有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商来承担。