在如今的社会，各类经济模式都处于发展当中，在一些特定的产业领域对于土地有着极大地需要，导致土地租赁应时而生，而土地租赁合同也随之而来。那么，土地租赁合同解除的情形有哪些？土地租赁合同纠纷如何处理？ 土地租赁合同解除的情形有哪些? (1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。 (2)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅
2024-12-09
信用卡在我们的生活中已是重要的金融工具，几乎人人手中都拥有信用卡，然后随之衍生出来的信用卡恶意透支成为了信用卡财产型犯罪案件中最常见的犯罪形式，案件率逐年递增。信用卡犯罪是比较严格的财产型犯罪。 一、信用卡恶意透支的法律界定 根据我国《刑法》确定的定义，恶意透支，是一种犯罪行为，是持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或期限透支，并经发卡银行催收后仍不归还的行为，数额较大的，构成恶意透支型信用卡诈骗罪。信用卡原本是可以在规定的期限和额度范围内透支的，并应当按期偿还，而恶意透支的最关键的点在于主观
2024-12-09
民间借贷是自然人与自然人之间的，因此对于民间借贷的利率是有所规定的，比如在什么样的范围内，有关的利率约定是合法的，是受法律保护的，这个是与自然人与金融机构的借贷不一样的地方，民间借贷的利率可以是当事人之间的约定，那么具体该怎么确定呢？ 一、民间借贷利率怎么计算 1、没有约定利息 如果借贷双方在借款合同中没有约定利息的，那么出借人就不得主张支付借期内利息。 2、利息约定不明 如果借贷双方为自然人，然后在借款合同中对于利息约定不明的，出借人不得主张支付借款内利息。如果借款一方是法人或其他组织，借贷
2024-12-09
那你卖货物，服务是从天上掉下来的吗？如果是，交税又何妨，你做的本就是无本买卖，比强盗还好(强盗还是以生命为代价)，如果不是那便是为了点蝇头小利，放弃发票，怎说呢！丢了西瓜捡芝麻，很不偿失，赔了夫人又折兵，偷鸡不成赔把米，就你这智商还做毛生意，趁早的关门大吉，还在头条里问怎么办？ 只要是正规合法经营的企业都有进项税，如果你没有应该反思一下自己是否合法经营了，当然极个别行业确实少的可怜，如绿色农业生产，非绿色的有，但目前不具备抵扣条件，但国家给了政策。 没有进项发票?一，没有费用支出。二，费用支出
2024-12-09
新个人所得税法实施后，个税零申报是否等于没有纳税记录？记者16日从国家税务总局了解到，个税零申报并不影响纳税记录连续性。 国家税务总局12366北京纳税服务中心近期接到纳税人来电咨询新个人所得税法实施后纳税记录有关问题，中心负责人对这些问题进行了解答。 据这位负责人介绍，纳税人2019年1月1日以后取得应税所得并由扣缴义务人向税务机关办理了全员全额扣缴申报，或根据税法规定自行向税务机关办理纳税申报的，不论是否实际缴纳税款，均可以申请开具个人所得税纳税记录。 “也就是说，即便是零申报，均在纳税记
2024-12-09
我们都知道办理贷款时是需要抵押担保的，然而抵押贷款合同会涉及到很多内容，所以我们必须谨慎。 一、抵押贷款合同无效情形 1、 债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效; 2、 对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效; 3、 破产企业在法院受理企业破产案件前六个月至破产宣告期间，对原没有抵押的债务设定的抵押而签订的抵押合同无效; 4、 债务人与个别债权
2024-12-09
一般我们都知道有买方的存在就一定会有卖方的存在，所以在股权的转让上也是这样。有股权转让的一方就会有股权转让的收购方的存在。对于很多的人来说股权的买卖是一件极具法律要素的事情因为公司法现在对于股权的转让也是有明确的规定的。 股权转让价格如何计算？ 只要当事人不违反法律的强制性规定，不损害国家和第三人的合法权益，法律允许股东自由确定股权转让价格。我国《公司法》及相关法律除了对国有股权的转让估价作了限制性规定外，对于普通股权转让价格的确定并未作具体的规定。在实践中，普通股权的转让价格通常由以下几种方
2024-12-09
一个纠纷发生以后，想要对有关的事项进行处理的话，最有可能的就是到法院进行诉讼，那么对于欠款合同发生纠纷以后，要怎么对有关事项进行起诉呢？而且起诉的话应该到哪个法院进行起诉呢？ 一、怎么确定欠款合同纠纷管辖 债务纠纷起诉最好是到被告住所地法院起诉 能及时查封对方的财产。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，民事诉讼管辖规定如下： 第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人
2024-12-09
一、个人债务的正确追讨方式 1、协商。能借钱给对方的，一般都是亲戚朋友间的走动和介绍。因此，对方借钱不还时可以先与对方沟通协商，签订还款协议。对于不能及时还款或者是无力还款的，可以协商分期还款或者是延迟还款期限等，争取快速和谐解决欠款纠纷。 2、欠款诉讼。协商的方式不能实际解决问题的，只能采用诉讼的方式来保障自己的权益，可以到法院递交起诉状和相关的欠款的证据材料，在庭审过程中，双方合意也可以进行调解。以法律强制力来实现债权。 3、财产保全。为了确保债权人的债权可以得到实现，可以通过申请诉前财产
2024-12-09
个人债务的追讨对于很多人来说都是比较头疼的一件事，很多人对于自己所承担的债务不主动归还或者是没能力偿还。有多人由于自身追讨不了个人债务便会寻求黑社会的帮助，这是错误的做法。广东信广律师事务所容浩律师解析。 一、个人债务的正确追讨方式 1、协商。能借钱给对方的，一般都是亲戚朋友间的走动和介绍。因此，对方借钱不还时可以先与对方沟通协商，签订还款协议。对于不能及时还款或者是无力还款的，可以协商分期还款或者是延迟还款期限等，争取快速和谐解决欠款纠纷。 2、欠款诉讼。协商的方式不能实际解决问题的，只能采
2024-12-09
2025-03-20
2025-03-20
2025-03-20