夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。那么，夫妻共同财产可以单方面出售吗，单方出售的后果有哪些？
网友咨询：夫妻共同财产单方出售的后果有哪些？
北京盈科(上海)律师事务所戴意理律师解答：
夫妻共同财产单方出售的后果有在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条的规定，夫妻共同财产的范围如下：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
戴意理律师解析：
对共有财产的法律规定：
1、《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第八十九条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认为无效。但第三人善意取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。”
2、《婚姻法解释(一)》第十七条第二项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作出重要处理决定的，夫妻双方应平等协商，取得一致意见，他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十四条：按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
4、《中华人民共和国合同法》第四十九条：“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”
5、《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”。第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”
对于夫妻共同财产，若要进行处分的话原则上是要双方共同作出处分的意思才行，当然实践中，往往在处理重大财产的时候才需要如此。若仅仅是生活中一些小事情需要处分夫妻共同财产的，则也是允许单方处分共同财产的。
执业于北京盈科(上海)律师事务所，执业8年以上资深律师，从事律师行多年，具有丰富经验。戴意理律师 执业证号：13101201111267462 北京盈科（上海）律师事务所专业资深律师 中华律师协会会员 上海律师协会会员 北京市盈科律师事务所简称盈科律师事务所，是一家全球化法律服务机构。戴律师执业于上海分所。始终以客户的需求为关注焦点，以顾客满意为工作目标。戴律师本人浙江工商大学法学学士 ，后在中国政法大学攻读法学硕士，在职研究生学历。2009年以437分的高分（超过分数线77分）通过国家司法考试，并且名列浙江省嘉兴市第三名。在《今日湖北》等省级刊物上多次发表学术论文。具有大量刑事、民商事案件诉讼经验。为多家中型企事业单位担任过法律顾问。
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2025-06-19
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