在生活中，存在着很多以结婚为借款诈骗对方钱财的案例。那么，以婚姻骗房产所签的赠与协议，是有效的吗？
网友咨询： 以婚姻骗房产所签的赠与协议，是有效的吗？
江苏高志平律师事务所周一律师解答：
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
以婚姻骗房产而签订赠与协议，正是以合法形式掩盖非法目的的阴阳合同。根据《合同法》的规定，以合法形式掩盖非法目的民事行为，为无效民事行为，无效民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
双方已缔结婚姻关系，婚后不久即签订房屋赠与协议，并办理产权变更手续，形式上合法，但实质上是为了非法占有对方的合法所有财产，所以，这种形式签订的房屋赠与协议是无效的。
周一律师解析： 公民的民事活动应遵守社会公德，不得损害社会公共利益，扰乱社会经济秩序。
根据我国《婚姻法》的规定，婚姻关系缔结条件：
1、必须是男女双方完全自愿。
2、必须达到法定的结婚年龄。
3、要符合一夫一妻制。
4、当事人一方或者是双方之间不存在法律禁止结婚的情况。
另外，一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对"阴阳合同"要慎之又慎。
所以说，以结婚及因婚姻生活赠与房屋合法形式，掩盖不当获取房屋产权的非法目的，违反公序良俗，赠与协议应属无效。
无锡高校专职讲师、兼职律师。长期从事民法、刑法研究与实务工作。
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