导语：在购房过程中，网签是买卖双方签订房屋买卖合同的重要环节，但是有时候开发商在网签后却不履行备案手续，这给购房者带来了困扰。那么，当开发商不备案时，购房者应该怎么办呢？
案例：小明在一家开发商处购买了一套房产，双方在网签后约定由开发商负责备案手续。然而，几个月过去了，小明却发现开发商一直没有办理备案手续，导致房产无法正常过户。小明多次催促开发商办理备案手续，但开发商却置之不理。小明感到非常焦虑和无助，不知道该如何解决这个问题。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第六十二条规定，合同一经成立，当事人均有权依照约定要求对方履行合同。根据《中华人民共和国不动产登记办法》第十八条规定，房地产交易合同网签后，应当及时办理不动产登记手续。
针对这种情况，小明可以采取以下措施来解决问题：
1. 与开发商协商：首先，小明可以与开发商进行沟通，要求其尽快办理备案手续。可以通过书面形式或者电话等方式进行催促，强调备案手续对双方都是必要的。
2. 寻求法律援助：如果开发商一直不履行备案手续，小明可以寻求法律援助，向相关部门投诉，要求其协助解决问题。可以通过律师代理或者法律援助中心等途径来维护自己的合法权益。
3. 寻求调解：如果双方无法达成一致，小明可以提出调解申请，通过调解委员会等第三方机构协助解决纠纷。调解是一种有效的解决纠纷方式，可以帮助双方达成和解。
综上所述，当开发商不备案时，购房者可以通过与开发商协商、寻求法律援助和寻求调解等方式来解决问题。在处理此类纠纷时，购房者应当保护自己的合法权益，坚持维权不放弃。希望购房者在遇到类似问题时能够及时采取有效措施，维护自己的合法权益。
