导语：房产买卖合同是房屋买卖交易中非常重要的法律文件，它规定了双方的权利和义务。在签订合同前，双方需要仔细阅读并确保合同内容清晰明了。下面是一个典型的房产买卖合同范文。
合同标题：房产买卖合同
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
合同编号：_______________
房产基本情况：该房产位于_______________，房屋建筑面积_______________，现状为_______________。
一、房产交易价格
1. 甲方同意以人民币_______________（大写_______________）的价格将上述房产出售给乙方。
2. 乙方需在签订本合同之日起_______________日内支付全部房款。
二、房产交割及过户
1. 双方约定在_______________日内办理房产交割手续，过户手续由_______________承担。
2. 甲方保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。
三、房产交割标准
1. 房产应当保持良好状态，包括房屋结构、设施设备等完好无损。
2. 乙方有权对房产进行验收，如发现问题，甲方应及时处理。
四、违约责任
1. 若一方未能按时履行合同义务，应向对方支付违约金，违约金数额为合同价款的_______________%。
2. 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
案例：
甲方是一名老年人，由于身体原因无法继续居住在自己的房产中，决定将房产出售。乙方是一对年轻夫妇，急需购买房产作为新家。双方经过协商，达成了房产买卖合同。在交割过程中，乙方发现房屋顶部存在漏水问题，要求甲方进行维修。甲方积极配合，及时修复了漏水问题，最终顺利完成了交割手续。
法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百四十五条：当事人订立的合同，一经订立即生效，合同一经生效即对当事人产生约束力。
第二百四十六条：当事人对合同的内容约定不明确，根据《中华人民共和国合同法》第十五条的规定，应当根据合同的性质、交易习惯和诚实信用原则确定其内容。
