导语：农村房屋买卖过户流程是一项复杂的法律程序，需要严格按照法律规定和程序来进行。本文将介绍农村房屋买卖过户的具体流程及注意事项。
案例：小明是一名农民，他打算将自己的农村房产卖给了小李。在确定好买卖双方的意愿之后，小明和小李需要按照以下步骤进行过户手续：
第一步：双方签订《房屋买卖合同》，明确买卖双方的姓名、身份证号码、房屋面积和价格等相关信息。合同签订后，双方需在合同上签字盖章。
第二步：小明需要办理房屋权属证书的过户手续。他需要携带自己的身份证、户口簿、房屋权属证书和买卖合同等相关文件到当地房地产局办理过户手续。办理过户手续时，需要交纳相关的过户税费。
第三步：小李需要向当地公证处办理房屋买卖公证手续。公证手续是对买卖双方的意愿和合同内容进行公证认证，确保交易的合法性和有效性。
第四步：双方再次确认交易意愿，办理房屋过户手续。在过户手续完成后，小李需要支付剩余的房款给小明，并领取房屋权属证书等相关文件。
法律条文：根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条规定，房屋买卖必须经过公证机关公证，才能对抗第三人。根据《中华人民共和国不动产登记条例》第十六条规定，不动产的买卖、赠与等权利转移，应当办理不动产登记手续。
总结：农村房屋买卖过户流程虽然繁琐，但是必须严格按照法律程序来进行。只有在合法合规的情况下，双方的权益才能得到有效保障。希望以上介绍对您有所帮助，如有疑问请咨询专业律师。
