导语：房屋转让协议是买卖双方达成一致意见的法律文件，明确了双方的权利和义务。在签订协议前，双方需要仔细阅读并确保协议内容符合法律规定，以保障双方的合法权益。
案例：
小明是一名房地产开发商，他打算将自己名下的一栋商业办公楼转让给小李。双方商定在签订转让协议前，先咨询了律师事务所，以确保协议内容合法有效。经过律师的审核，他们达成了以下协议：
一、转让标的：小明将其名下位于市中心的商业办公楼转让给小李，包括建筑物、土地使用权等全部权利。
二、转让价格：双方商定转让价格为500万元人民币，小李在签订协议时支付50%的定金，余款在过户手续完成后一周内支付清楚。
三、过户手续：双方约定在签订协议后的一个月内完成房屋过户手续，由买方承担过户费用。
四、保证条件：小明保证其名下房屋权利清晰，不存在任何纠纷；小李保证按时支付转让款项并承担过户手续。
五、违约责任：任何一方未按照协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
法律条文：
根据《中华人民共和国合同法》第一百零三条规定，当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
结语：
房屋转让协议是买卖双方之间的重要法律文件，通过合法合规的协议签订，可以有效保障双方的合法权益。在签订协议前，双方务必仔细阅读并确保协议内容符合法律规定，以免造成不必要的纠纷和损失。愿每一笔房产交易都能顺利完成，双方满意！
