导语：农村房屋买卖合同是农村地区常见的法律文书之一，具有重要的法律效力。合同内容一旦确定，双方需严格遵守合同约定。下面我们将为大家提供一份农村房屋买卖合同范本，希望能对您有所帮助。
合同范本：
一、甲方（卖方）：
姓名：__________，性别：____，年龄：____，身份证号码：__________，住址：__________。
二、乙方（买方）：
姓名：__________，性别：____，年龄：____，身份证号码：__________，住址：__________。
三、房屋基本情况：
房屋地址：__________，建筑面积：____平方米，土地面积：____亩，权属证号：__________。
四、房屋价格及支付方式：
房屋总价：__________元（大写：__________元整），首付款：__________元，剩余款项在签订合同后____天内一次性支付。
五、过户及产权手续：
1. 甲方应在签订合同后____天内完成房屋过户手续，并将房产证、土地证等相关资料交付乙方。
2. 乙方应在收到相关资料后____天内办理房屋过户手续，并承担过户费用。
六、违约责任：
1. 若甲方未能在约定时间内完成过户手续，应向乙方支付违约金____元。
2. 若乙方未能在约定时间内支付剩余款项，应向甲方支付违约金____元。
七、其他约定：
1. 房屋交接时间：____年____月____日。
2. 其他约定事项：__________。
法律条文：
依据《中华人民共和国合同法》第二十四条规定，合同是双方或者多方当事人确定民事权利义务的协议，合同应当具有约定、履行、平等、自愿的特点。
案例：
小明是农村的一名农民，打算将自己家中的一栋房屋出售。他与买家小李商定，签订了一份房屋买卖合同。在合同中，约定了房屋的基本情况、价格及支付方式、过户及产权手续等内容。双方在合同中也明确了违约责任和其他约定事项。
然而，在交接房屋的过程中，小明未能及时完成过户手续，导致交易延误。根据合同约定，小明需向小李支付违约金。最终，在双方友好协商下，成功解决了问题。
总结：
农村房屋买卖合同是保障双方权益的重要法律文书，双方在签订合同时应仔细阅读并明确约定各项条款，确保合同的有效性和执行力。希望以上范本对您在农村房屋买卖合同签订过程中有所帮助。
