**导语：** 在日常生活中，租房是一件常见的事情。然而，居住用房租赁管理办法对于保障租客和房东的权益至关重要。在这篇文章中，我们将介绍一些居住用房租赁管理办法，并结合案例和相关法律条文来说明。
**案例：** 小明是一名大学生，来到城市找工作并租了一间公寓。在入住之后，他发现公寓存在漏水和电路故障等问题，多次向房东反映，但一直没有得到解决。小明感到非常困扰，于是决定了解一下自己的权利。
**法律条文：**
根据《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：当事人应当履行合同约定的义务。合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
**解析：**
根据以上法律条文，房东有义务保证房屋设施的正常使用，一旦发现问题应及时维修。在本案例中，小明的房东未能及时解决公寓存在的问题，违反了合同约定的义务。
**建议：**
对于类似情况，小明可以通过书面形式向房东发出维修通知，并要求在合理时间内进行维修。如果房东仍未解决问题，小明可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
在日常生活中，租房是一种普遍的现象，但是租房过程中可能会遇到各种问题。因此，了解居住用房租赁管理办法对于保护自己的权益至关重要。希望以上案例和法律条文的介绍能为大家在租房过程中提供一些帮助。
