城市房地产管理法第39条规定了关于房屋拆迁的相关规定，保障了市民的合法权益。下面将通过一个案例来说明该法条的具体应用。
案例：
小明是一名城市居民，他家位于市中心的一栋老旧建筑内。近日，政府宣布对该区域进行城市更新，需要拆除小明家所在的建筑。小明对此感到担忧，不知道自己的房屋权益会受到怎样的保护。
根据城市房地产管理法第39条的规定，政府在进行拆迁时必须依法进行，保障居民的合法权益。在小明家所在的建筑被列入拆迁范围后，政府应当及时通知小明并提供相应的补偿方案。小明可以根据法律规定提出异议，要求政府给予合理的赔偿，并确保在拆迁过程中得到充分的协商和沟通。
如果政府在拆迁过程中违反了相关法律规定，小明可以依法申请行政复议或者提起诉讼，维护自己的合法权益。在法律的保护下，小明可以获得公正的处理，并得到应有的赔偿。
法律条文：
城市房地产管理法第39条规定：国家对于城市房地产的管理，实行合法、公正、公开的原则。对于需要拆迁的房屋，政府应当依法进行，并给予居民合理的补偿。居民在拆迁过程中享有提出异议的权利，政府应当及时予以回应，并保障居民的合法权益不受侵犯。
结语：
通过以上案例，我们可以看到城市房地产管理法第39条的重要性，它为居民在拆迁过程中提供了法律保障。在城市更新过程中，政府和居民应当遵守法律规定，保障双方的权益，实现共赢的局面。希望在未来的城市更新中，法律能够更好地保护居民的合法权益，促进城市的可持续发展。
