导语：起诉住改商业主需要什么证据？在这篇文章中，我们将探讨起诉住改商业主所需的关键证据，以及相关的法律条文。
案例：小明是一名住改商业主，他租住的商业房屋由于存在严重的漏水问题，导致房屋内部受损严重。尽管小明多次向房东提出维修要求，但房东却拒绝承担责任并拒绝维修。在这种情况下，小明决定起诉房东，要求赔偿损失。
在这个案例中，小明需要提供的关键证据包括：
1. 租赁合同：证明小明与房东之间存在租赁关系，以及租赁房屋的详细信息。
2. 维修记录：证明小明多次向房东提出漏水维修要求的记录，包括书面通知、短信或邮件等。
3. 损失证明：证明漏水问题导致房屋内部受损的照片、视频等证据。
4. 相关证人证言：如邻居、维修工人等可以证实漏水问题存在及其影响的证人证言。
法律条文：在中国，根据《中华人民共和国合同法》第七十条规定，当事人应当履行合同义务，确保合同目的的实现。根据《中华人民共和国民法总则》第一百零五条规定，出租人应当保证租赁房屋符合使用目的，并保证租赁期内的安全。
总结：起诉住改商业主需要充分准备相关证据，包括租赁合同、维修记录、损失证明和相关证人证言等。同时，也需要了解相关的法律条文，以便维护自己的合法权益。希望以上内容能对面临类似问题的人士提供一定的参考和帮助。
