导语：二手房买卖合同是买卖双方必须签订的一份重要文件，其中包含了双方的权利义务以及交易细则。在签订合同时，需要特别注意合同中的免费条款。
案例：小明是一名年轻的刚毕业的职场新人，他在网上找到了一套心仪已久的二手房，于是与卖家进行了详细的洽谈。在签订合同时，小明发现合同中有一条免费的条款，规定在买卖合同生效后，卖方须全程包办过户手续，并承担过户费用。小明很高兴地签下合同，省去了不少麻烦。
根据我国《合同法》第四百四十二条规定，买卖双方可以约定过户费用由哪一方承担。在这个案例中，卖方承担过户费用是免费条款的一部分，也是双方的一种约定。这种约定对于买方来说，既省去了不必要的费用，也减轻了买房的经济负担。
总结：在签订二手房买卖合同时，双方应该仔细审阅合同中的免费条款，确保自己的权益不受损害。同时，合同中的免费条款也是双方自愿约定的一种形式，买卖双方应该保持诚信，遵守合同约定。希望大家在二手房买卖过程中，可以顺利完成交易，实现心仪的购房计划。
