导语：农村房屋买卖合同是买卖双方在买卖农村房屋时签订的重要法律文件，合同内容需明确规定双方的权利义务，确保交易顺利进行。本文将为您提供一份农村房屋买卖合同模板，以便您在签订合同时了解相关内容。
案例：
小明是一位在农村生活的年轻人，他决定购买一处位于乡村的房屋，用来安享家庭生活。经过多方考察，小明找到了一处满意的房屋，并与房屋所有者小李协商好了买卖价格和交易条件。双方决定签订一份农村房屋买卖合同，以确保交易的合法性和公平性。
法律条文：
一、房屋信息
1. 买卖双方确认房屋的产权归属及面积、用途等基本信息。
2. 房屋的权属证明、房屋状况及装修情况需在合同中详细描述。
二、交易价格及支付方式
1. 买卖双方确认房屋的买卖价格，并约定支付方式及时间。
2. 确定定金及尾款支付的比例及时间，以及逾期付款的违约责任。
三、过户手续
1. 买卖双方确认过户手续的办理方式及责任承担。
2. 确定房屋权属过户的时间及相关费用由谁承担。
四、担保责任
1. 买卖双方确认房屋的合法权属及无抵押或查封等情况。
2. 确定房屋瑕疵保修责任及赔偿标准。
五、违约责任
1. 确定违约责任及违约金的数额及支付方式。
2. 确定双方的解约条件及解约后的责任承担。
小明和小李按照以上法律条文约定，签订了一份完整的农村房屋买卖合同。在合同生效后，双方按照约定的价格和方式进行了交易，房屋过户顺利完成。通过签订合同，小明和小李避免了可能出现的纠纷和风险，确保了交易的安全性和合法性。
总结：农村房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件，需要双方在签订合同时认真审核并明确约定各项条款，以确保交易的合法性和公平性。希望以上提供的农村房屋买卖合同模板能帮助您更好地了解相关内容，保障您的合法权益。
