导语：最近，国家住房城乡建设部公布了35个二次房改试点城市名单，这是为了解决城市老旧小区改造难题，提高城市居民的居住质量。那么在这35个试点城市中，二次房改的具体实施情况是如何的呢？接下来让我们通过一个具体案例来了解一下。
案例：小明是某试点城市的一名业主，他所在的小区建于20年前，由于年久失修，小区存在着电梯老化、外墙破损等问题，居民生活质量受到了很大影响。为了改善居住环境，小明向物业提出了二次房改的申请。经过相关部门的评估和审批，小区顺利通过了二次房改的审批程序。
法律条文：根据《城市房屋拆迁补偿暂行条例》第十三条规定，城市建设主管部门应当将改扩建或者拆迁的范围、内容和标准等情况，通过公告、通告、听证等形式向社会公布。同时，根据《城市房屋拆迁补偿暂行条例》第十四条规定，城市建设主管部门应当按照法定程序，组织召开听证会，听取有关部门、居民和相关单位的意见，作出决定。
结语：通过上述案例，我们可以看到在35个二次房改试点城市中，相关部门会根据法律规定和程序，对小区的改造进行评估和审批，以提高城市居民的居住质量。希望在未来的城市改造中，能够更加顺利地推进二次房改试点工作，让城市居民享受更好的居住环境。
