导语：最近，市场上二手房交易逐渐活跃起来，很多购房者也开始关注二套房首付比例的问题。那么，二套房首付比例到底是多少呢？下面我们就来详细了解一下。
案例：小明是一名年轻的白领，他在购买了自己的第一套房后，又决定购买一套投资房。在咨询了多家房产中介后，他了解到二套房首付比例一般要高于首套房，通常需要至少30%的首付款。对于小明来说，这意味着他需要筹集更多的资金才能购买二套房。
法律条文：根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条规定，购买第二套住房的，首付款不得低于总价的50%。而《房地产登记管理条例》第五十三条规定，购买第二套住房的，首付款不得低于总价的60%。
综上所述，购买二套房的首付比例是有明确规定的，购房者在购买二套房时需要根据相关法律规定来进行首付款的支付，以免发生纠纷。希望购房者们在购买二套房时能够合法合规，避免不必要的风险。
