导语：房屋租赁合同是房东和租客之间的重要法律文件，合同中的条款关系到双方的权益和责任。为了减少未来可能出现的麻烦，我们需要在合同中加上一句话。
案例：小明是一名年轻的租客，他找到了一套心仪的公寓并与房东签订了租赁合同。合同中规定了租金、租期和维修责任等条款，双方都认真履行合同内容。然而，在入住后的几个月里，小明发现房屋存在一些问题，如水管漏水、电路故障等，但房东却拒绝承担维修责任，导致小明不得不自行解决问题并承担额外费用。
法律条文：根据《中华人民共和国合同法》第四条规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。
为了避免类似情况的发生，建议在房屋租赁合同中加上一句话：“房东应负责保障房屋设施的正常使用，并承担因设施故障而产生的维修费用。”通过这句话的加入，可以明确房东在房屋设施维修方面的责任，保障租客的权益，减少可能发生的纠纷和麻烦。
在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保条款明确清晰，有利于双方权益的保护。如有任何疑问或争议，建议及时寻求法律援助，维护自身权益。通过合同的规范约定和明确责任，可以让双方在租赁期间和解决问题时更加顺利和公平。
