导语：房屋出租是一项常见的交易，但在签订租赁合同时需要注意一些法律条文，以保障双方权益。以下是一份房屋出租模板，供您参考。
案例：
小明是一名在外地工作的年轻人，最近找到了一套心仪已久的公寓，决定与房东签订租赁合同。在签订合同之前，小明仔细阅读了合同中的各项条款，并对其中的法律内容有所了解。
法律条文：
1. 出租房屋的基本信息：合同应包含出租房屋的基本信息，包括地址、面积、租金等内容。
2. 租赁期限：合同应明确规定租赁的起止时间和租赁期限，双方需按照约定履行。
3. 租金支付方式：合同应规定租金的支付方式、时间和账户信息，租客需按时足额支付租金。
4. 维修责任：合同应明确规定房东和租客各自的维修责任，以确保房屋的使用和维护。
5. 违约责任：合同应规定双方的违约责任和解决方式，以保障双方权益。
小明在签订合同时特别注意了以上几点，确保自己的权益不受侵犯。在合同签订后，小明按时支付了租金，房东也及时进行了房屋的维修和保养。在租赁期满时，双方按照约定和平结束了合同，达成了一个令双方满意的交易。
结语：
房屋出租是一项涉及双方权益的重要交易，签订合同时务必认真阅读并遵守法律条文，以确保自己的权益不受损失。希望以上房屋出租模板能够帮助您在出租房屋时更加顺利地达成交易。
