抵押担保合同是律师事务所日常工作中常见的合同之一，其重要性不言而喻。在签订抵押担保合同时，双方需明确各自的权利义务，以保障双方的合法权益。下面将为大家提供一份抵押担保合同范本，希望能对大家有所帮助。
案例：
甲方（借款人）：张三
乙方（债权人）：李四
一、抵押标的
1. 甲方将其名下房产（具体地址：XXX）作为抵押标的，用于担保甲方所借款项的归还。
2. 抵押标的的权属证明及相关手续应由甲方自行办理，乙方有权要求查阅相关文件。
二、借款金额及利率
1. 甲方向乙方借款金额为人民币XXX元整，借款期限为XXX个月，利率为XX%。
2. 借款期限届满后，甲方应按约定时间归还借款本金及利息，逾期应支付逾期利息。
三、还款方式
1. 甲方应按照约定时间及金额向乙方还款，可选择一次性还款或分期还款。
2. 在还款过程中如有变更，需双方书面协商一致。
四、违约责任
1. 若甲方未按约定时间及金额还款，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
2. 如甲方提前清偿借款，应支付提前还款违约金。
五、其他约定
1. 本合同一经签署即生效，适用中华人民共和国法律。
2. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
法律条文：
《中华人民共和国担保法》第十二条：债务人可以约定以自己的动产或者不动产作为债务的担保物，担保人应当将担保物办理移交手续并将其占有的权利转让给债权人。
《中华人民共和国合同法》第四十一条：当事人订立合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违背法律规定、公序良俗。
以上为抵押担保合同的范本，希望对大家有所帮助。在签署合同前，建议双方仔细阅读并充分了解合同内容，确保双方的权益得到保障。
2025-03-20
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