一般来说，现代化小区基本都有专门的物业公司对小区的相关项目做出管理，这就要求业主需要缴纳一定的物业费。然而，现实生活中经常会有业主反馈物业费过高的情况。 网友咨询： 我家楼道总电闸开关坏啦，物业人员来看完就说，这事不归他们管，让我们自己买件自己找人维修，由于是晚上我没找，小孩还太小害怕，我就找人维修啦，第二天我给物业经理打电话就说我家的电闸是不是归他们管，物业经理也说不归他们管，这种情况下我可以拒交物业费吗？ 北京市开创律师事务所薛韬律师解答： 根据物业管理条例和物业管理合同的约定，你的事情是

随着互联网的蓬勃发展，物流、电子等商业都开始繁荣起来，不少人都得益于物业公司的开设，才能解决温饱问题，但是，开物业公司对法人要求都有什么？ 网友咨询：想开一家物业公司，请问应具备什么条件？多少资金注册？ 北京德和衡(南京)律师事务所朱久兵律师解答： 开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下: 1、注册资本人民币500万元以上; 2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称的人员不少于20人,财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称; 3

每个地方的物业收费标准都不一样，交物业费也只是开收据没有发票的。一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。那么，墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗，物业公司应履行哪些责任？ 网友咨询：房屋外墙漏雨，去年已经到物业报修过，但物业没有来修理。今年下雨导致地板被泡能否找物业索求赔偿？ 北京友恒律师事务所石玉成律师解答： 墙体漏雨地板被泡物业是要承担责任的。 【法律依据】 《物业管理条例》第五十三条规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非