小区物业未做好卫生能拒交物业费吗，法律上有相关规定吗？
2024-11-27物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么，小区物业未做好卫生能拒交物业费吗，能拒交物业费的情形是什么？ 网友咨询：小区物业未做好卫生能拒交物业费吗？ 河北达胜律师事务所杨凤国律师解答： 物业公司服务不好可以到房管局投诉，从法律的角度讲业主既然入住时已经和物业公司达成交纳物业费的协议，那么业主就应该无条件地交纳。 《物业管理条例》第四十一条业主
私家车位被占用物业是否有责任，法律上有什么规定？
2024-11-26在很多时候，我们的小区都是有物业管理的，物业管理管理小区里面的安全和卫生等问题，那么，私家车位被占用物业是否有责任，法律上有什么规定？ 网友咨询：车位长期遭人占用，甚至遇上联系不上车主，物业是否有责任？ 山东丰浩律师事务所何俊杰律师解答： 业主可先追究作为车库管理方的物业公司相关责任，同时取证后起诉侵权车主并要求赔偿。 私家车位受物权法保护，作为车库管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。
物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？
2024-11-22业主在不交物业费的情况，有的物业公司就会扣留业主的钥匙来要其交纳物业费，但是这种方式是涉嫌侵害业主的合法权益的，物业是有可能会被业主起诉到法院的，那么，物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？ 网友咨询：赵先生投诉他女儿购买了天元区香草园二期的房子，因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。9月18日上午，记者从开发商处了解到，小区完成开发后，他们就交给物业公司管理了，所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。赵先生说，他们对这套房子的一些地方不满意，还在找开发商协调修缮，也就一直没有交物