遗赠和遗嘱应当优先执行哪个？
2024-07-31遗赠和遗嘱一般是遗赠优先。根据相关法律规定，继承自被继承人死亡时开始，且一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 网友咨询： 遗赠和遗嘱应当优先执行哪个？ 广东华勋律师事务所谢小平律师解答： 遗赠和遗嘱一般是遗赠优先。根据相关法律规定，继承自被继承人死亡时开始，且一般按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 广东华勋律师事务所谢小平律师解析： 遗赠的法律条件包括有： 1.遗赠人具有遗嘱能力； 公民只
承租人的优先购买权，有哪些限制？
2024-07-30当出租人出卖承租人租赁的房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于他人购买房屋的权利，这就是承租人的优先购买权。那么承租人的优先购买权，有哪些限制？ 网友咨询： 承租人的优先购买权，有哪些限制？ 江苏华才律师事务所陈妹律师解答： 承租人优先购买权的行使必须具备以下条件： 一、合法有效的房屋租赁合同，这是行使优先购买权的前提条件； 二、须出卖人出卖其房屋于第三人，这是承租人得以行使优先购买权的对象条件。 三、承租人必须具有和第三人购买房屋的同等条件，这是行使优先购买权的实质条件。 《民法典》第七
雷园林律师：在执行程序中，如何保护其他共有人的优先购买权？
2024-07-30对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。根据法律规定，共有人对于其他共有人的份额享有优先购买权，那么对于被执行的份额，共有人应当如何实现其优先购买权呢？ 网友咨询：人民法院在执行程序中，如何保护其他共有人的优先购买权？ 湖南华湘律师事务所雷园林律师解答： 共有财产的处置过程中，其他共有人依法享有优先购买权。 人民法院在拍卖、变卖前，应当以书面或可以确认知悉的方式，通知共有人，并发布公告。 采取网络司法拍卖的，应按照最高人民法院《关于网络司法拍卖若干问题的规
什么是承租人的优先购买权？
2024-07-26承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。 网友咨询： 什么是承租人的优先购买权？ 北京市（安理）重庆律师事务所朱雪风律师解析： 承租人的优先购买权，是指出租人在租赁合同的有效期限内出卖租赁物时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租赁物的权利。 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。优先购买权是对出卖人
次承租人有优先购买权吗？
2024-07-21优先购买权是房屋的租赁中承租人的一项权利。承租人转租房屋的时候，次承租人对于优先购买权的享有会有限制吗？ 网友咨询： 次承租人有优先购买权吗？ 海南颖川律师事务所何丹霞律师解答： 承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。 承租人优先购买的实现需要具备以下条件： 1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权; 2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通
一人有限公司和个人独资企业的区别有哪些？
2024-07-17相信大家都听过一人有限公司和个人独资企业，经常有人会将一人有限责任公司和个人独资企业混为一谈，认为两者只是名称不同，实质是一样的，其实不然，那么，一人有限公司和个人独资企业的区别有哪些？ 一、一人有限公司和个人独资企业的区别有哪些？ 1、主体不同：个人独资企业不具备法人资格；一人有限公司具有法人资格。这是两者之间本质的区别。 2、承担责任不同：个人独资企业对公司承担无限连带责任；一人有限公司对公司债务承担有限责任。 3、缴纳税种不同：个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只要缴纳个人所得税；一人有
什么是有限合伙企业？其合伙协议应该包含哪些内容？
2024-07-17合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照规定在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。那么，什么是有限合伙企业？其合伙协议应该包含哪些内容？ 一、什么是有限合伙企业？其合伙协议应该包含哪些内容？ 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。其合伙协议应当载明下列事项： 1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点； 2、合伙目的和合伙经营
有限合伙企业的经营范围有哪些？办理条件是什么？
2024-07-16经营范围是指企业可以从事的生产经营与服务项目，是进行公司注册申请时的必填项。生活中，很多人会跟别人一起合伙设立企业，那么，有限合伙企业的经营范围有哪些？办理条件是什么？ 一、有限合伙企业的经营范围有哪些？ 有限合伙企业经营范围法律上并没有明确规定。只要是不属于国家强制性规定禁止经营的内容，符合条件的，均可以从事经营。企业内部的管理人员可以自行决定经营范围，并记载在企业的营业执照上即可。 企业的经营范围应当与合伙协议的规定相一致。经营范围一般分为许可经营项目和一般经营项目。 凡是记载在营业制造上
合伙企业中，有限合伙企业与普通合伙企业区别是什么
2024-07-16合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照相关法律在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。那么，想要设立合伙企业，有限合伙企业与普通合伙企业的区别是什么？ 合伙企业中，有限合伙企业与普通合伙企业区别是什么？ 1、责任的区别 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。 2、交易的区别 有限合伙人可以同本企业进行交易，但是合伙协议另有约定的除外。普通合伙人不得同本企业进行交易，但是合伙协议另有约定或者
公司股东的优先购买权被侵害，怎么办？
2024-07-12股东优先购买权是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东所享有的法定权利，但该权利的行使范围应限于股权向公司股东以外的第三人转让的情况。对于股东之间相互转让股权法律并无限制规定。 网友咨询： 公司股东的优先购买权被侵害，怎么办？ 北京市冠腾律师事务所李世聪律师解答： 侵犯股东优先购买权处理方法如下： 1、与侵权人协商解决； 2、请求法院撤回该侵权的股权转让协议； 3、请求侵权人承担侵权损害赔偿责任。 北京市冠腾律师事务所李世聪律师解析： 股东的优先