小区外墙墙砖脱落致人损伤，谁承担损害赔偿责任？
2024-09-19近年来,关于“某小区一住宅楼外墙脱落砸伤人”、“外墙瓷砖脱落砸坏车辆”等飞来横祸的新闻可谓屡见不鲜。那么，小区外墙墙砖脱落致人损伤，谁承担损害赔偿责任？ 网友咨询： 小区外墙墙砖脱落致人损伤，谁承担损害赔偿责任？ 北京市两高律师事务所南珏律师解答： 根据《侵权责任法》第八十五条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 由
在小区中散步时被从居民楼落下的一扇窗户砸伤的物业是否有责任
2024-09-18根据《民法典》的规定，对于高空抛物行为，若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 【法律依据】 《民法典》第一千二百五十四条规定，禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。 物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担
小区高层玻璃被风吹脱落，是否构成高空坠物？如何认定高空抛物？
2024-08-20根据相关法律法规，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。 网友咨询： 小区高层玻璃被风吹脱落，是否构成高空坠物？如何认定高空坠物？ 湖北楚尚律师事务所肖遥律师解答： 高空抛物是指人故意的行为，而玻璃被风吹落是一种过失行为（没关好窗户，或玻璃镶嵌不牢固等），没有主观故意。 根据相关法律法规，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、
在小区门口开车与人相撞，会受到怎样的处罚？
2024-08-16根据刑法第67条的规定，自首，是指犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的行为。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。据此，自首可以分为一般自首与准自首。 网友咨询： 2021年12月15日6时许，颜磊驾驶鲁ＡＰ××××号小型轿车沿肥桃路由西向东行至肥城市新城街道办事处上海华府小区门口时，与由南向北骑电动自行车的被害人孟某碰撞肇事，致被害人受伤，经送医院抢救无效于次日死亡。 经肥城市公安局交通警察大队认定，承担事故主要责任，被害人
小孩在小区地下车库被撞，物业承担责任吗？
2024-08-16物业公司的工作就是服务业主，维护小区的秩序与安全，但是现实生活中常常发生物业失职的情况，安保不到位、监控损坏不及时修理等情况，那么物业是否应当承担责任呢？例如小孩在小区地下车库被撞，物业承担责任吗？ 网友咨询： 前两天小孩放学了，小孩在小区地下车库玩耍打闹被撞，物业承担责任吗？ 山东宇瑞律师事务所巩芳豪律师解答： 首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到
开车在小区门口撞倒多人，会受到怎样的处罚？
2024-08-15交通肇事罪是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者造成重大公私财产损失的行为。 网友咨询： 11月22日6时许，李梦思驾驶红色福克斯牌小型轿车由南向北行驶至北京市大兴区某门前时，将前方同向的行人刘某1、刘某2、刘某3撞出，造成三人受伤，刘某1经抢救无效死亡。经法医学鉴定刘某2身体所受损伤程度属重伤二级。 经北京市公安局大兴分局交通支队认定，李梦思负事故全部责任。李梦思于案发当日打电话报警并在现场等待民警，到案后如实供述了上述事实。 李梦思会受到怎样的处罚？ 河北辩达律师事
车子停在小区被刮了怎么办，物业要承担什么责任？
2024-08-08业主车辆停在小区被刮被盗，车主第一反应就是找物业，要求物业对损失进行赔偿。车主都误认为交了停车费，物业就有责任保管好车辆，出问题了就必须得赔偿。那么物业要承担什么责任？ 网友咨询： 车子停在小区被刮了怎么办，物业要承担什么责任？ 北京市京师（德州）律师事务所张家强律师解答： 停车费是否就是“保管费”在理论界和司法实践中一直存在较大分歧，目前我国法律并没有明确规定。要停车场承担汽车被损、被盗的赔偿，首先车主要证明车辆是在停车场内被擦挂或被盗窃，其次要看双方有无保管合同关系以及停车场是否收取了保管
男子酒后叫代驾，代驾开到小区门口男子自己开进小区停车算酒驾吗
2024-08-05是属于酒驾的，喝酒之后请代驾开车送到小区门口，然后再自己开进小区，是属于酒驾的车辆，车辆进入小区，在这一段路程中，你开车了就属于酒驾。 网友咨询： 男子酒后叫代驾，代驾开到小区门口男子自己开进小区停车算酒驾吗？ 恩为律师事务所丁志刚律师解答： 当然是属于酒驾的，喝酒之后请代驾开车送到小区门口，然后再自己开进小区，是属于酒驾的车辆，车辆进入小区，在这一段路程中，你开车了就属于酒驾。 我国《道路交通安全法》规定中所述的道路，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围，但允许社会机动车通行的地方，包括但不
小区电梯故障致1人身亡，物业是否需要承担责任？
2024-08-01随着我国房地产业的发展，很多住宅小区的电梯已进入老旧化状态，这种存在安全隐患的电梯已经或即将严重危害广大人民群众的身体和生命健康，那么小区电梯故障致1人身亡，物业是否需要承担责任？ 网友咨询： 乘客进入客梯后被困在一楼至负一楼之间，乘客向亲友电话求助后维修人员赶到现场，在救援过程中电梯突然冲顶造成乘客身亡。那么小区电梯故障致1人身亡，物业是否需要承担责任？ 山东隆润律师事务所江佳蓉律师解答： 小区物业是否需要承担责任，那就需要看小区物业是否尽到了电梯维护的责任。一般业主与物业企业签订的物业服务