没领结婚证应该怎么样返还彩礼？
2024-07-12关于婚姻的缔结，中国自古就有男方在婚姻约定初步达成时，向女方赠送聘金、聘礼的习俗，这种聘金、聘礼俗称“彩礼”，具有较为浓重的风俗习惯色彩。然而，因此产生的纠纷也逐渐增多。 网友咨询： 没领结婚证应该怎么样返还彩礼？ 贵州舸林律师事务所郭瑞承律师解答： 彩礼作为一种婚嫁习俗，是以结婚为目的的一种附条件的赠与行为。没有办理结婚登记手续要分手的，或者办理了结婚登记手续但没有共同生活要离婚的，或者办理了结婚登记手续也共同生活了但因给付彩礼导致生活困难后来又要离婚的，给付彩礼一方是可以要求收受彩礼一方返
在火车、飞机等公共交通工具上发现新型冠状病毒感染肺炎病人怎么办
2024-07-12在火车、飞机等公共交通工具上发现新型冠状病毒感染肺炎病人，负责人应当以最快的方式通知前方停靠点，并向交通工具的营运单位报告。 《突发公共卫生事件应急条例》第三十八条规定，交通工具上发现根据国务院卫生行政主管部门的规定需要采取应急控制措施的传染病病人、疑似传染病病人，其负责人应当以最快的方式通知前方停靠点，并向交通工具的营运单位报告。交通工具的前方停靠点和营运单位应当立即向交通工具营运单位行政主管部门和县级以上地方人民政府卫生行政主管部门报告。卫生行政主管部门接到报告后，应当立即组织有关人员采取
有限责任公司的章程，需要具备的什么内容？
2024-07-12有限责任公司的公司章程是指有限责任公司必备的规定公司组织与活动的基本规则的书面文件，是以书面形式固定下来的全体股东共同一致的意思表示。那么，有限责任公司的章程，需要具备的什么内容？ 一、有限责任公司的章程，需要具备的什么内容？ 有限责任公司章程应当载明下列事项： (一)公司名称和住所； (二)公司经营范围； (三)公司注册资本； (四)股东的姓名或者名称； (五)股东的出资方式、出资额和出资时间； (六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则； (七)公司法定代表人； (八)股东会会议认为需要
开发商告了业委会因车位索赔140多万？
2024-07-12近日，家住长沙市天心区乾城嘉园二期的业主们遭遇了一件麻烦事：由于地下停车位费用的归属问题，小区开发商起诉了小区业委会索赔140万，并经由法院冻结了小区的公共账户。据了解，小区一共600个车位，开发商售出或租售了520个车位，业委会对剩下的80个车位进行管理收费。那么，小区停车费应该归谁所有呢？ 不少业主都对公共面积的收益有误解，以为用的是全体业主的面积，产生的收益就该归全体业主所有，实际上在车位方面不是这样的。有些地库的产权是属于开发商，这部分收益就是开发商的，没有产权的人防车位，也是以谁开发
老赖转移财产，债权人怎么办？
2024-07-12老赖一般指失信被执行人，是指未履行生效法律文书确定的义务并具有“有履行能力而不履行”、“抗拒执行”等法定情形，从而被人民法院依法纳入失信被执行人名单的人。 网友咨询： 老赖转移财产，债权人怎么办？ 江苏万拓律师事务所王宇豪律师解答： 1、债权人可以行使其撤销权，可以直接向人民法院申请，撤销债务人恶意实施的财产转让行为，如果此时对债权人造成损失的，应当由债务人、第三人承担赔偿责任； 2、被列入老赖名单的，法院同时还会限制其进行高消费的活动，会对其财产进行监视，一旦有可供执行的财产，会立即执行给债
购买房屋后，可以向开发商申请退房的情形有哪些？
2024-07-12有时我们买完房屋后，发现房屋出现了问题想要退房，但退房需要一定的条件，那么，购买房屋后，可以向开发商申请退房的情形有哪些？ 一、购买房屋后，可以向开发商申请退房的情形有哪些？ 1、在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房： 1)开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋。 2)开发商没有按期交付房屋。 3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向。 4)无法办理贷款。 5)在合同约定的期限内，拿不到产权证。 6)房屋面积误差超过3%。 7)房屋主体结构质量不合格不
公司股东的优先购买权被侵害，怎么办？
2024-07-12股东优先购买权是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东所享有的法定权利，但该权利的行使范围应限于股权向公司股东以外的第三人转让的情况。对于股东之间相互转让股权法律并无限制规定。 网友咨询： 公司股东的优先购买权被侵害，怎么办？ 北京市冠腾律师事务所李世聪律师解答： 侵犯股东优先购买权处理方法如下： 1、与侵权人协商解决； 2、请求法院撤回该侵权的股权转让协议； 3、请求侵权人承担侵权损害赔偿责任。 北京市冠腾律师事务所李世聪律师解析： 股东的优先
交通事故损害赔偿的争议可以调解吗？
2024-07-12交通事故损害赔偿的争议可以调解。交通事故损害赔偿争议即使经过交警部门调解，只要是最终没有达成调解协议或者当事人没有履行协议，当事人就可以向人民法院提起诉讼。 网友咨询： 交通事故损害赔偿的争议可以调解吗？ 山东泰禾锦律师事务所蒋长锋律师解答： 1、交通事故赔偿可以进行调解。 2、公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。 3、对交
开发商起诉业委会，只因小区停车位归属不明
2024-07-12近日，家住长沙市天心区乾城嘉园二期的业主们遭遇了一件麻烦事：由于地下停车位费用的归属问题，小区开发商起诉了小区业委会索赔140万，并经由法院冻结了小区的公共账户。据了解，小区一共600个车位，开发商售出或租售了520个车位，业委会对剩下的80个车位进行管理收费。 根据《民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。因此，1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送
在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？
2024-07-12在房屋买卖中，会有一些人会因一些不可抗力因素导致合同无法实现，所谓不可抗力因素是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。那么，在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 一、在房屋买卖中，有哪些情形属于不可抗力？ 合同签订之后，非因合同当事人的原因，发生了不可预见、不可避免、无法控制的情况，导致合同不能履行或者是不能按期履行。不可抗力的情形有： 1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。 2、政府行为。即当事人订立合同后，因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行。 3、社会突发事件。