土地承包合同在哪些情况下可以解除？
2024-06-28农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。 网友咨询： 土地承包合同在哪些情况下可以解除？ 山西律动律师事务所安亚晶律师解答： 一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。 三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。 四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地
国家土地管理局关于转发济南市开展乡镇、村办企业有偿 使用集体土地试点工作及土地使用费收费标准两个文件的通知 （１９９２年４月１５日）各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，各直属单位： 现将《济南市人民政府办公厅转发市土地管理局关于开展乡镇、村办企业有偿使用集体土地试点工作的意见的通知》及《济南市物价局、济南市财政局、济南市土地管理局关于乡（镇）村办企业有偿使用集体土地试点期间的土地使用费收费标准》两个文件转发给你们。乡（镇）、村办
土地承包经营权原告主体是谁
2024-06-15导语：土地承包经营权是指国家承包给农民的土地使用权，具有一定的法律效力。那么，土地承包经营权的原告主体到底是谁呢？接下来，我们将通过案例和法律条文来详细解释。 案例：小明是一名农民，承包了一块土地用于种植水稻。然而，近期土地管理部门要求他缴纳额外的土地承包费，小明认为这是不合理的，于是他决定向法院起诉，要求维护自己的土地承包经营权。 根据我国《土地管理法》第三十二条规定，土地承包经营权的原告主体是具有承包经营权的农民。换句话说，只有承包了土地的农民才有权利去维护自己的土地承包经营权。而小明作为
土地承包合同纠纷的处理部门
2024-06-15导语：土地承包合同纠纷是农村地区常见的法律问题，处理部门有着一定的法律依据和程序。下面我们来看一个具体案例，了解如何处理土地承包合同纠纷。 案例： 小明是某村的农民，与村委会签订了一份土地承包合同，合同期限为30年。然而，几年后，小明发现村委会将他的承包土地转租给了其他人，并且收取了高额的租金。小明认为这违反了原始的承包合同，便向当地农村土地管理部门申请解决。 法律条文： 根据《中华人民共和国土地管理法》，土地承包合同纠纷应当由当地农村土地管理部门负责调解和处理。如果无法达成一致，当事人可以向
房屋土地核查工作组织情况
2024-06-13导语：房屋土地核查工作是律师事务所中重要的工作之一，通过核查房屋土地信息，可以有效防范房地产纠纷，保护当事人的合法权益。下面将介绍一起房屋土地核查工作的组织情况。 案例：最近，我们律师事务所接到了一起房屋买卖纠纷的案件。一名购房者在购买房屋后发现，房屋的土地证和房产证上的信息与房屋实际情况不符，导致无法正常过户。购房者向我们求助，希望我们能够帮助核查房屋土地信息，解决问题。 在接到案件后，我们立即成立了专门的房屋土地核查工作组，由经验丰富的律师和资深的调查员组成。工作组首先对相关的法律法规进行
房屋土地核查工作组织开展情况
2024-06-13导语：房屋土地核查工作是保障房屋产权和土地权益的重要工作，律师事务所作为法律服务机构，积极参与相关工作的组织和开展，以保障当事人的合法权益。 案例：小明是一名年轻的房产投资者，最近他打算购买一处位于城市中心的商业办公楼作为投资项目。在与卖方签署购房合同后，小明感到有些不安，因为他听说过一些不动产权益产生争议的案例。于是，他前来律师事务所寻求帮助。 律师事务所派出了专业的律师团队，成立了房屋土地核查工作组织，对小明购买的商业办公楼进行了全面的核查。在核查的过程中，发现了卖方在土地使用权转让过程中
房屋土地核查工作报告
2024-06-13导语：房屋土地核查工作是律师事务所的一项重要工作，通过对房屋土地的核查，可以帮助客户避免潜在的法律风险，确保房屋土地的合法性和安全性。本报告就某次核查工作进行详细描述和分析。 案例：最近，我们律师事务所接到了一位客户的委托，要求对其准备购买的一处土地和上面的房屋进行核查。客户担心可能存在土地权属不清晰或房屋存在抵押等问题，希望我们能够帮助他进行核查并给出意见。 我们的团队立即展开了调查工作，首先通过公开资料和相关部门查询，确认了该土地的权属情况，并核实了房屋的建筑年代和面积等信息。随后，我们前