人们的法律意识增强，但在房产的继承具体问题上，很多人都不是十分了解。如果是按揭的房子，继承会更加麻烦。那么，按揭房产可以继承吗，怎么继承按揭的房子？ 网友咨询：房子是按揭的，可以法定继承给子女吗？ 山东易知律师事务所许仙凤律师解答： 对于还在按揭的房子： １、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，所有继承人的父母、配偶、子女，到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。 ２、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续。没办房产证，

生活中为了争夺遗产而兄弟反目的事件早已不是什么新鲜的事情了，但其实关于遗产应该按什么顺序继承等遗产继承问题在我国法律中都是有规定的。那么，外孙子继承外祖父房产吗，外孙子有继承权吗？ 网友咨询：外婆已去世，外公的房子外孙能否继承，房子是外孙的母亲出资买的，如若不能,通过遗嘱是否可以继承？ 浙江浙甬律师事务所赵勇律师解答： 外孙子不是法定继承人，继承外祖父的房产只能办理遗赠。可以立遗嘱继承房产。 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人

涉外离婚案件由于法律主体的国籍和房产的归属地的不同，使得涉外离婚房产分割这一法律问题复杂化。那么实践中对于涉外离婚房产的归属该如何确定？ 网友咨询：涉外离婚财产分割法的规定是怎样的，房子应该归谁？ 北京融一律师事务所杨学春律师解答： 确定涉外离婚房产的归属首先需要确定该房产是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，双方共同所有，分割时，可由双方协商分配，属于个人财产的，归个人所有，不会牵涉到分割问题。 《婚姻法司法解释二》第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记

在二手房交易过程中，共有房产交易产生的纠纷屡见不鲜，为此造成的矛盾常常导致买卖双方损失惨重。作为卖房的业主，了解单方出售夫妻共有房产的后果就十分必要。那么，夫妻共有的房产，一方单方面可以买卖房屋吗？ 网友咨询：夫妻一方单独出售房产有效吗？ 上海信思法律师事务所彭咏梅律师解答： 夫妻共有的房产，一方可以买卖房屋。如果另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时，该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产，如果第三人尽到了必要的审查与注意义务，支付合理

对于那些感情出现裂痕的情形，是需要通过协议或者是诉讼的方式，办理离婚登记手续的，若不能就离婚的各项事宜协商达成一致的，需要通过诉讼的方式。那么，夫妻离婚房产子女有份吗，子女有权利分割吗？ 网友咨询：和妻子之间的感情是没有了，现在是在闹着离婚的，我有一个孩子，现在要分的清楚，房产是怎么分配的啊，孩子有权利分割吗？ 广东合邦律师事务所方雄文律师解答： 在我国夫妻离婚房产子女没有份，离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 现行《婚姻法》第17条到第19条